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雄安新区房价限购吗「雄安新区房价2020最新消息」

来源:   2023-12-04 10:16:56

2017年8月30日讯,随着雄安新区房租不断上涨,监管部门如今终于伸出了调控之手。8月29日,记者从河北雄安新区管理委员会官方获悉,雄安新区将房租调控纳入房价调控范围,雄安新区党工委、管委会进一步规范房屋租赁市场,对到新区联系工作的区外企业,给予温馨提示和服务,要求其有租房需求的要接受住建部门的业务指导,理性选择租住地点,依法合理承租。业界指出,未来,新区可能会给予不同地区租房者一个指导价格或合理价格区间,让租房价格在此区间合理波动。

雄安新区管委会指出,随着雄安新区设立,外来单位和人员大量涌入,新区房屋租赁需求量增大,造成了区域性房屋租赁价格上涨。截至目前,雄安新区已经清查出租房屋9378处,其中4月1日以后新出租的1157处。通过对这部分房屋租赁价格分析,雄县、安新县759家新出租的房屋中,除个别以外,总体价格较去年出现小幅上涨,商业类房屋租金上涨平均在10%至20%,住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。

而容城县的房屋租赁价格也普遍出现了上涨情况。4月1日后出租的398处房屋,房租同比普遍提高了2至4倍,其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍,住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。上涨的主要原因是,占租赁量16.3%的65家大型企业进驻容城,其租金整体高于市场价,上涨1.36至9.32倍,平均涨幅3.84倍,直接拉动了房屋租赁价格的上涨。

对此,雄安新区管委会相关负责人也指出,未来雄安新区要严厉打击恶意炒作行为,稳控租赁价格,促进新区有序发展。按新区的统一安排,河北省市公安联合工作组牵头组织三县公安机关并联合住建、工商等部门开展了“打击囤房趸租、打压哄抬租价、净化治安环境”的出租房屋清查整治行动。截至目前,共查处出租房屋违法租赁案件273起,其中违法出租236起,违法转租37起。

“房租也是房价调控的重要内容,要将房租调控纳入调控范围。”雄安新区党工委、管委会进一步规范房屋租赁市场,对到新区联系工作的区外企业,给予温馨提示和服务,要求其有租房需求的要接受住建部门的业务指导,理性选择租住地点,依法合理承租,公布六项措施强化房屋租赁服务与监管。

不过,目前雄安新区尚未公布详细的房租调控办法,河北工业大学京津冀研究中心执行主任张贵表示,新区可能会给予不同地区租房者一个指导价格或合理价格区间,租房价格可以在此区间波动,也可能会设定一条“价格红线”,如果房价超过这条线将被着重监管。“不仅如此,考虑到人们的真实承受能力,未来不排除新区以转租等形式,帮助租房者承担一部分房租,与租房者一起抵御市场不确定的风险”。

来源:北京晚报

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