全款买房等了7年还没盖完 你听说过长春“宽城八号地”吗

最近几年，长春市民徐先生始终在为房子奔波。2013年，他与吉林省飞跃房地产开发有限公司签订合同，缴纳全款购买了一套住房，合同上约定2014年12月31日前办理入住。可未成想转眼7年过去，房子仍未盖完，交付遥遥无期。

“像我这种情况的一共有200多户，我们好多当初是给孩子买的，现在（孩子）都结婚生孩子了，还有的给老人买的，老人都没了……”2020年4月15日，徐先生联系二三里资讯，无奈地说。

“福利房”变成迟迟等不来的福利

据徐先生介绍，他购买的房屋位于长春市宽城区青年路与通达路附近，被称为“宽城区八号地块”。该地块现周边有“田园牧歌”“英伦小镇”“京誉府”多个楼盘，徐先生当初是以团购形式参与购买。

“我们很多是宽城区政府下属机关的员工和家属，有财政局、执法局、建委等。那时都说这是宽城区政府的地，是宽城区政府的福利集资房，委托飞跃地产开发的，要努力打造铁北最好的小区。”徐先生说，由于周边不少人都参与了，为了不错过福利名额，他也没犹豫，很快就选好了户型交了钱。

徐先生回忆，楼盘当时宣传的名字是“凯旋城”，规划多层及高层两种产品。多层均价4200元/㎡，高层均价3200元/㎡，徐先生选的是一套高层90平米左右的户型，交全款后拿回一张收据和合同。

刚开始的等待还是充满喜悦的，随着时间一点点推移，距离合同上写的“2014年12月31日”交房日期越来越近，徐先生却得到消息：“交房恐怕得延期”。随后，不断有业主找到开发商，被回复：“暂时性问题，别急”。

在这段漫长的等待中，业主们得到的答复不尽相同：“各种理由都有，今天说盖，明天说盖，后天又说年底交，一年推一年，现在房子还没盖完。”

从徐先生发来的视频和图片看，几栋未完工的建筑如今已被荒草包围，建筑旁留有施工机械，靠近路边的一侧则被围档遮住，未见施工人员。

这么多年就一直在苦等吗？徐先生告诉二三里资讯：“开发商没如约交房属于违约，我们找了几次后他们给了一笔违约金，给了11个月的，按照合同里的违约条款付的，还承诺再不交房就给退全款，但现在是人房两空，啥也没有。我们最近又去了宽城区信访，也没得到回复。”

开发商涉及多起“房屋买卖合同纠纷”

公开资料显示，吉林省飞跃房地产开发有限公司于2011年1月27日在宽城区注册成立，主要经营范围为房地产开发（凭资质证书经营）等。公司开发的首期项目地址位于长农公司东一地块，东起丙三街，西至长农公路；南起丙三路，北至乙二路。

4月15日，二三里资讯试图与该公司取得联系，但查询到的多个电话均无法接通。企业信息查询平台上则显示，吉林省飞跃房地产开发有限公司仍为“存续”状态，“司法风险”一栏显示86条，其中包括1条历史失信信息及被执行人的记录，除此之外还有多条“房屋买卖合同纠纷”的诉讼记录。

官方回应：已开专项协调会

对于“八号地”团购房迟迟未交房的情况，二三里资讯分别联系了宽城区住建局及宽城区信访局。

宽城区住建局称“8号地的情况会有官方发布，以发布为准”，宽城区信访局相关领导则告诉二三里资讯已联合住建局开过专项协调会，开发商相关人员也到场参加了。目前该地块新的招投标工程已经确定，后期工作正在推进中，希望购房者耐心等待。

同时，二三里资讯注意到，有网友针对“长春宽城区8号地集资房7年未盖”的问题在网上给留言。宽城区政府于2019年曾对此作出回复：“尊敬的网友，您好！经查8号地块原开发商飞跃公司目前资金链断裂，无能力继续开发建设。为解决8号地遗留团购房问题，宽城区政府通过招投标重新确定开发主体为吉林省中隆房地产开发有限公司，中隆公司于2019年4月开始对8号地块开发期间产生的团购房进行登记核实，根据登记核实信息分类解决团购房相关问题。选择退还购房款的，协商后予以退还；选择房屋的，需项目依法合规完成建设并取得相关手续，满足分配条件后予以分配。目前8号地B地块棚户区改造项目正在履行征地程序，待完成征地程序后，将依法依规推进项目开发建设。”

后续进展，二三里资讯将持续关注。

( 二三里编辑 小柴）