北京2018二手房价格走势图「北京市区二手房价格」

房价/成交走势 2018年北京二手房挂牌均价呈上涨趋势。

10月份挂牌价最高为60921元/平、05月份挂牌价最低为56119元/平。 环比涨幅最高的月份是05月，上涨-3.14%；环比跌幅最高的月份是10月，下跌2.97%；同比涨幅最高的月份是06月，上涨-11.39%；同比跌幅最高的月份是10月，下跌4.99%；2018年北京共计成交170070套，去年相比上涨8.93%

05月份成交量最高为19847套，02月份成交量最低为7914套。环比涨幅最高的月份为05月，上涨51.32%，环比跌幅最高的月份为02月，下跌39.66%；同比去年涨幅最高的月份为07月，上涨97.68%；同比跌幅最高的月份为03月，下跌60.62%；网友关注度排行榜Top10 区域关注度榜

朝阳、海淀、丰台占据前3甲。朝阳搜索占比为23.01%，其次是海淀和丰台，占比分别为14.45%和9.35%。排名 区域 区域价格 搜索占比 1 朝阳 71124 23.01% 2 海淀 84507 14.45% 3 丰台 58406 9.35% 4 昌平 39746 7.26% 5 大兴 43102 7.01% 6 西城 113069 6.65% 7 房山 26245 6.14% 8 东城 102183 5.14% 9 通州 47099 4.96% 10 顺义 41299 3.43% 商圈关注度榜

大兴亦庄为网友关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.38%，朝阳望京和朝阳朝青分别以2.34%和1.74%的热搜占比列二、三位。排名 商圈 商圈价格 所属区县 搜索占比 1 亦庄 46947 大兴 3.38% 2 望京 73190 朝阳 2.34% 3 朝青 70942 朝阳 1.74% 4 黄村北 46446 大兴 1.67% 5 燕郊 18531 燕郊 1.61% 6 长阳 37172 房山 1.5% 7 朝阳公园 82615 朝阳 1.48% 8 北苑 70009 朝阳 1.27% 9 良乡 29774 房山 1.23% 10 回龙观 46268 昌平 1.22% 户型关注度榜

两居是网友关注的户型，搜索占比为35.43%；其次为三居占比为30.23%；一居搜索占比14.08%。

地铁线路/站点关注度榜

10号线是网友关注之首，搜索占比为15.98%，6号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为12.04%、10.61%。排名 地铁线 搜索占比 1 10号线 15.98% 2 6号线 12.04% 3 1号线 10.61% 4 4号线 6.6% 5 5号线 5.95% 6 15号线 4.97% 7 14号线 4.49% 8 房山线 4.26% 9 大兴线 4.08% 10 亦庄线 3.95%

1号线苹果园站是网友关注的热点，搜索占比为1.32%，1号线玉泉路站和1号线古城站分列二、三位；搜索占比分别为1.32%、1.3%；排名 地铁站 所属线路 搜索占比 1 苹果园站 1号线 1.32% 2 玉泉路站 1号线 1.32% 3 古城站 1号线 1.3% 4 常营站 6号线 1.24% 5 八宝山站 1号线 1.15% 6 青年路站 6号线 1.14% 7 长阳站 房山线 1.07% 8 八角游乐园站 1号线 1.05% 9 潘家园站 10号线 0.97% 10 褡裢坡站 6号线 0.97% 价格/面积关注度榜Top5

价格方面，0-200万价格区间更被网友关注，占比达22.4%；其后为200-300万价格区间，占比16.9%；300-400万价格区间搜索占比为11.98%，位居第三位。

面积方面，70-90平面积区间占据首位，搜索占比为14.87%；50-70平面积区间的搜索占比为14.04%，位居第二； 90-110平面积区间搜索占比为10.89%，位居第三位。

小区涨/跌Top10

小区涨幅前三名分别是燕郊燕郊天洋城4代，大兴亦庄远洋天著洋房，大兴亦庄林肯公园公寓。排名 小区名 小区价格 涨幅 1 天洋城4代 19314 6.85% 2 远洋天著洋房 51444 3.68% 3 林肯公园公寓 36546 3.44% 4 孔雀大卫城 13574 3.14% 5 优山美地 68592 3.00% 6 亚运新新家园 79742 2.99% 7 温泉花园 30678 2.85% 8 东方普罗旺斯 58020 2.77% 9 首开熙悦山 40344 2.67% 10 K2十里春风住宅 26422 2.60%

小区跌幅前三名分别是丰台京石高速翡翠西湖，北京周边香河香河大爱城，大兴旧宫首开保利·熙悦林语。排名 小区名 小区价格 跌幅 1 翡翠西湖 30456 8.37% 2 香河大爱城 11861 5.44% 3 首开保利·熙悦林语 41652 5.21% 4 泰禾金府大院 70161 4.81% 5 本家润园 104255 4.64% 6 珠江·紫宸山 35824 4.57% 7 城关北里 24523 4.21% 8 天通苑北一区 36670 3.92% 9 八达岭孔雀城 15643 3.17% 10 牛驼温泉孔雀城 15174 3.10% 想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！ 扫码随手查房价