太原房产新政策「2021年10月1日后买房新规」
来源： 2023-11-20 10:16:54
2月9日消息，市政府办公室发布的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》将从2月24日起施行，有效期5年。《实施意见》提出，我市要加快住房保障体系建设，进一步解决新市民、青年人等住房困难群体的住房需求。
以深化供给侧结构性改革为主线，我市加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续扩大保障性租赁住房供给，不断提升住房保障水平。市政府成立全市保障性租赁住房工作领导小组，定期研究推进保障性租赁住房工作。城六区政府、开发区管委会成立相应组织机构，对辖区内发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题负主体责任。
《实施意见》明确：保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体，解决住房困难问题；建筑面积以不超过70平方米的小户型为主；租金低于同地段同品质租赁住房市场租金。
有关部门将开展保障性租赁住房需求调查，摸清我市保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，按照以需定供原则，结合现有租赁住房供求和品质状况，采取新建、改建、改造和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给。在此基础上，根据需求，制定保障性租赁住房年度建设计划和中长期发展规划，并向社会公布。
我市积极引导市场主体参与投资建设，由政府提供土地、财政、金融等相关政策支持，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。同时，支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房，形成多元化保障性租赁住房供给体系。
我市将建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。
《实施意见》规定，保障性租赁住房在使用期间，不得上市销售或变相销售；严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。太原日报 记者 何宝国
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