汉中即将开盘楼盘「汉中近期开盘的楼盘」

房产市场越是归于平淡，房企就越应该凭实力“出圈”。

开发商如果想要在汉中这片热土争得一席之地，不管是老牌开发商，还是后起之秀，都必须拿出品质和口碑双赢的作品来。

据不完全统计，汉中11月份预计至少有6盘迎来加推新品，其中大河坎3个，城东新区1个，中心城区1个，勉县1个。其中有2个纯新盘，并且也不乏一些关注度颇高的人气楼盘，荣盛滨江悦府、汉江首府、雅居乐花园春江屿等项目。

本月供应以高层产品为主，户型面积区间89㎡两房至173㎡四房；以毛坯房为主，单价跨度也很大，无论是刚需还是改善人士均可选择。

荣盛滨江悦府

据了解荣盛滨江悦府即将加推22#楼，27层高，2T4户，也是很多人非常期待98㎡三室和108㎡三室，均价约6200元/㎡，毛坯交付。

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22#楼位于小区中心位置，东地块规划的幼儿园右侧，紧邻小区内干道，出入很方便，前面楼间距足够宽，位置还是不错的。

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建面约108㎡三室两厅两卫，动静分区之间，超高空间利用率，三房周正格局，三开间朝南，舒适而不失灵动布局，一体化双厅连接阳台，宽敞明亮。

建面约98㎡的户型做到了3面朝南，南北通透设计，客厅、主卧、次卧三个开间全部朝南，让整个房子显得通透明亮。客卫做了干湿分离，居住舒适度很高。

汉江首府

位于汉台滨江路东段路南的汉江首府加推高层18#楼，总共25层，住宅均价8100元/㎡。

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汉江首府占地184亩，规划建设22栋住宅楼。自2017年开盘至今，漢江首府已销售1800余套，如约交房9栋。小区建有多功能运动场、游泳池和休闲活动区、50000㎡精品商业街区、大型商业广场以及3000余㎡品牌幼儿园。小区内部人车分流，设置五重安保，同时是汉台区第一家市政集中供暖小区，专业供暖，更舒适更安全。

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本月加推的高层18#楼位于小区西侧，西户均可观江，总高25层，二梯四户，户型173㎡四室两厅两卫，149㎡三室两厅两卫。

建面约173㎡四室两厅两卫，观江户型，餐客独立功能分区，主卧拐角飘窗，视野开阔。

建面约149㎡三室两厅两卫，双阳台设计，超大全能三室，动静分区合理，奢华主卧，走入式衣帽间，配备独立宽敞卫浴，拥有极致生活享受。

雅居乐花园 ·春江屿

雅居乐花园三期春江屿项目位于城东新区，占地约660余亩，总建筑面积约120万平方米，一期二期目前清盘中，三期雅居乐·春江屿共32栋，4152户。产品面积区间丰富，97-141平米的阔景高层。

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本月加推88#楼，位于汉宁路于龙亭路交汇角上，视野开阔，东北方向均无遮挡，25层高，2T4户，户型97㎡三房一卫、117㎡三房两卫，均价5600元/㎡，均以毛坯交付。

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建筑面积约97㎡三室两厅两卫，采用三开间朝南布局，通风采光绝佳，户型方正，餐客一体，整体的通透性很好。

建面面积约117㎡户型，采用客餐厨一体化高效空间布局，客厅、餐厅、厨房以居家动线连通。在厨房打造上采用流畅的U型设计，充分满足一家人配合烹饪的流线型操作，没有动线的重合叠加。并且户型自带飘窗，有效增大室内空间，筑就核心竞争力！

金色港湾

位于大河坎中所中学南行100米的纯新盘金色港湾项目，近日高层2#3#4#楼领取预售证，或将在本月开盘，建面89-119㎡，可变三室四室户型，超大赠送空间，可达10-21平米的不计价面积，百变空间随意切换，延伸出品质生活的舒适尺度，据悉均价4800元/㎡。

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项目占地49亩，总建筑面积约12万平米，容积率3.098，绿地率40%，车位比1：1.15。社区内部儿童乐园、水岸、长廊、亭台、雕塑、慢跑道、运动场一应俱全，提供给小区业主全龄段的休闲娱乐场地。

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建面约119㎡可变四室两厅两卫

建面约108㎡三室两厅两卫

御江南

御江南位于惠丰路与龙岗路交汇处，地处江南核心区域。项目总占地面积6700平米，总建筑面积约2.7万平，共有4栋建筑物，1栋商业综合体，3栋住宅，共计122户。

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目前项目预售证已经拿到，五证齐全，项目打造建面约122-307㎡的改善社区，涵盖洋房 高层，项目洋房主体已经封顶，高层已修至26层，可以作为准现房出售，单价4360元/㎡起。

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建面约134.84㎡的三室两厅两卫，南北通透，干湿分离，全明户型设计，独立餐厅、客厅，尽享私密生活，南北双阳台，赠送面积约10㎡。

洋房户型面积约230.51㎡四室两厅三卫复式户型，一楼带花园，纯板楼设计，户型南北通透，采光无阻，上下层空间设计，各享私密生活，地下室面积赠送，可利用空间充足。

年底将至，不论是开发商还是购房者，买房卖房的压力都将变大，多番调控的市场逐渐趋于稳定和冷静，对于买房人来说是个不错的选择机会，11月这一波新入市的房源可以把握住好机会！