总价一百来万 安家中山公园附近还有机会吗
来源: 2023-11-03 14:16:56
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【问】罗*琼:房妹子,退休居住又对中山公园附近老城区有情怀,有什么好建议吗,预算一百多万
【答】房妹子:你好!差点看错了哈,房妹以为是首付一百多万,要是首付一百多万好办。不过如果是总价100多万,可选范围比较有限,像一些老旧小区如鑫荣小区、世纪广场等小区的中小户型,70几平到90平的住宅,距中山公园就比较近,总价也比较合适,或许可以满足你的需要。
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【问】Joyeimal:想问问房妹,中梁远洋和御龙天下哪个好一点。
【答】房妹子:你好!中梁远洋星海天宸与信和御龙天下之间相距2.2公里,不算远。不过一个属芗城区,一个属于龙文区,所在的商圈、学校等也不同,中梁远洋星海天宸属于锦绣-吾悦商圈,信和御龙天下则靠沃尔玛-天虹商圈更近。学校方面中梁远洋星海天宸目前暂读二实小龙江分校,不过周边的龙溪学校已在建,这是一所带中学的九年一贯制学校。而信和御龙天下小学原为市尾小学,市尾小学已拆待建,目前可在附近的名流、岳口、玉兰、南坑中心小学四所小学中采用“学生自愿报名 随机抽号”的办法,任选一所小学就读,仍保留有市尾小学的学籍。中学在漳州八中和玉兰学校之间摇号,摇到哪一所读哪一所小学。
就居住而言,信和御龙天下容积率高,这点中梁远洋星海天宸优势较大,不过中梁远洋星海天宸也有距医院太近等不足。而信和御龙天下也有带精装可拎包入住,带市直户口等优势。总的来说还是要看个人的实际需求,追求更好的居住体验和更高性价比中梁远洋星海天宸占优,追求拎包入住的便捷则可以选择信和御龙天下。
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【问】BōBō :房妹子,请问禹州城上城属于哪个街道社区啊?小学和中学读哪所学校啊?
【答】房妹子:你好!禹洲城上城属于芗城区南坑街道管辖,中学属第一施教区,在漳州八中和玉兰学校之间摇号,摇到哪一所读哪一所小学,小学原为市尾小学,市尾小学已拆待建,目前可在附近的名流、岳口、玉兰、南坑中心小学四所小学中采用“学生自愿报名 随机抽号”的办法,任选一所小学就读,仍保留有市尾小学的学籍。
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【问】Jone_Chua:房妹子,龙文区有哪些中学,漳州九中好,还是龙文一中好?
【答】房妹子:你好!龙文区目前有龙文第一中学,龙文第二中学(原朝阳中学),龙文第三中学(原郭坑中学),漳州九中。还有在建中的龙溪&通源两所九年一贯制学校,此外还有所民办中学漳州实验中学。龙文一中和漳州九中两所中学实力都非常普通,两所中学半斤八两,区别在于前者有高中部后者没有。
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【问】夏微凉:问一下房妹,初中多校来划片,为什么建议首选三中片呢?
【答】房妹子:你好!这里的初中多校划片,指的是市直中学初中部的多校划片,市直初中采取多校划片的模式,分为第一施教区漳州八中和漳州芗城中学玉兰分校;第二施教区漳州三中和漳州三中分校;第三施教区漳州五中,漳州一中分校和漳州二中。这三片学区当中,其中第二施教区之间两所初中实力差距相对较小,因此在多校划片,摇号入学方案下,选择第二施教区的房子会相对更好些。
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【问】zoulizhen:HI,房妹子,精装房是否很有必要在交房后对线路重新安装呢?
【答】房妹子:你好!交房后其中水电改造环节是很重要的,如果有条件的话,精装房可作一定的水电改造,但是不一定必须重新走水电。特别是精装房,大多采取定制材料,重新安装线路工程繁琐而复杂,甚至有可能会对原有的装修产生破坏,在这里我们的建议是,除非精装本身有质量问题影响正常居住,一般情况下就不需要对线路再重新走一遍了。
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