江苏景区首次网拍物业租赁使用权
来源： 2023-10-21 18:16:19
无锡公花园同庚厅
想在无锡热门旅游地开个小店？现在机会来了！近日，无锡崇安寺景区将三处店铺的一年租赁使用权“上架”阿里拍卖平台，将于3月30日进行公开拍卖。
扬子晚报记者了解到，这也是江苏景区首次在网上公开拍卖处置景区物业的租赁使用权。 扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源
扬子晚报记者了解到，在这三处店铺中，租赁使用权起拍价最高的是位于无锡市梁溪区公花园内的同庚厅。
无锡公花园1905年由当地名流士绅倡议并集资建立，目前尚存的文物古迹、重要纪念建筑物有22处之多，位于同庚厅的茶室一直受到当地人的喜爱。拍卖信息显示，同庚厅建筑面积为289平方米，目前经营着茶室和小卖部。此处店铺一年租赁使用权的起拍价为57.5万元，参与竞拍需先缴纳10万元保证金。另一处店铺是崇安寺一期玉皇殿北厢房，建筑面积为57.42平方米，目前这里经营着一家小吃店，这里一年租赁使用权的起拍价为6.9万元。此外，还有崇安寺箭河街的一间临街商铺，建筑面积22平方米，一年租赁使用权的起拍价为8.8万元，目前同样经营着一家小吃店。
根据三份拍卖公告，目前这三处房屋尚未腾退，待拍卖成交后原承租户会由产权方负责清退。
根据拍卖公告，此次拍卖仅限公司或个体户参加，竞买人需通过平台资质审核后方可缴纳保证金参与竞拍。租赁期内，出租房屋必须由买受人本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。
扬子晚报记者获悉，这三处店铺的一年租赁使用权均由无锡市崇安寺商旅文化发展有限公司上拍，在无锡市公共资源交易中心梁溪分中心处置。这也是江苏景区首次在网上公开拍卖处置景区物业的租赁使用权。
上拍机构有关负责人表示，这三处店铺的租赁使用权均为国有资产，借助阿里拍卖平台进行公开竞拍，吸引各地投资人参与，希望为景区物业的经营引进更多、更好的业态，实现国有资产保值增值。后续，还将有更多景区物业的租赁使用权上拍。
扬子晚报记者从阿里拍卖了解到，近年来全国已有多地景区通过该平台在线拍卖物业租赁使用权。去年11月至今年1月，杭州西湖风景名胜区两次集中拍卖景区物业5年的租赁使用权，这些物业位于太子湾公园、杭州植物园等知名景点，共成交18处；湖州南浔古镇景区也公开拍卖过多处位于南东街、东大街上的店铺的租赁使用权，溢价率最高的一处达213%。
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来源： 扬子晚报
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