长沙市望城区富基世纪公园好不好「开发商卖车位合法吗」

来源： 2023-10-12 16:16:19

买了三年的停车位如今却不属于自己。7月1日，家住长沙望城区富基世纪公园小区的业主王先生向潇湘之声《为民热线》反映：自己在2017年购买的停车位，在今年到物业续交卫生清理费时，却发现自己的车位找不到了。随后，王先生找到售楼部询问原因，却被告知停车位被开发商卖给了其他业主。此事果真如此吗？为民热线记者展开了调查！

长沙富基世纪公园

业主投诉：富基开发商“一车位两卖”
2017年2月11日，长沙望城区富基世纪公园小区业主王先生分期2年购买了小区负二楼的停车位，并于2019年2月完成支付。然而等到今年王先生到物业续交卫生清理费时，发现找不到自己的车位了。随后王先生就去售楼部查，一查就发现那个车位被卖给第二家了。王先生没有想到自己已经买了三年的停车位如今不再属于自己。

王先生购买的停车位

售楼部工作失误导致违约更换车位业主不满意
接到投诉后，记者马上找到了望城区富基世纪公园小区售楼部相关工作人员。工作人员文女士表示：可能是因为秘书三年前没有将王先生购买车位的信息输入系统，才导致将王先生的车位卖给了第二个业主。因为王先生经常出差不在长沙，大部分时间都是王先生的父亲在与售楼部的工作人员商量解决方案。售楼部工作人员向王先生父亲解释道：车位的业主信息已经是其他业主、系统无法更改，只能给王先生换一个车位。但是王先生重新挑选的车位靠墙柱太近，后门不好打开。王先生提出开发商可以重新调整停车位的车库线，但建议并没有被开发商采纳。
对于王先生的诉求，富基世纪公园售楼部工作人员文女士表示确实是富基以前的事情没做好，已经向开发商反映了两三次，但都不同意。但王先生可以自己画线或者把车位压线停靠保证后门打开。
王先生认为，富基方面的回复明显是不负责的表现，富基违约在先，理应按照业主的要求，提供安全的符合正常停车使用的停车位。如果按照她说的压线停车，万一出现车辆刮擦事故谁来负责？这样的处理我很不满意！
律师：业主可向开发商主张维权
为民热线律师团成员、湖南通程律师事务所律师彭震表示：开发商违约在先，王先生可以先与开发商协商选择一个安全的符合正常停车使用的停车位，确保后门的打开不受到影响，也不用超出车位停车。如果开发商达不到要求，王先生可以主张解除合同，并要求开发商按合同进行赔偿。