大连平均租房价格「大连租房价格查询」
来源： 2023-09-30 16:17:03
大连这半年来，在一系列利好政策刺激下，租房市场十分活跃。大连市房屋租赁公共服务平台最新发布的大连租房半年报显示，今年6月份全市租金均价达到36.02元/月/平，比去年下半年涨了6.02元。
上半年全市租金均价逐月上升
大连市房屋租赁公共服务平台数据显示，近一年来大连市租金均价逐渐走高。
2017年下半年，全市租金均价在30元/月/平基准线上下震荡。到了2018年，上半年租金整体呈小幅上扬趋势，1、2月份受传统春节影响，全市租金均价处于相对低位，保持在32元/月/平附近波动。
从3月份开始，随着外来务工人群返城租金均价开始抬头，尤其是今年4月份一下子跳涨到35.2元/月/平。5月份、6月份伴随着毕业季的到来，租房市场的需求不断扩容，6月份最新租金均价达到36.02元/月/平。
参考往年数据，未来的7、8、9月，伴随着开学季陪读需求的增加，全市租金均价还存在一定上涨空间，从10月开始租房进入淡季，租金价格将逐步回落。
6月份，大连市内五区除中山区租金环比下降1.4%外，其他区租金同比、环比继续上涨。
其中，中山区以43.32元/月/平的租金位列榜首，同比上涨23.41%；西岗区、沙河口区租金价格分列二、三，分别为39.17元/月/平，以及39.15元/月/平；高新园区租金均价为38.42元/月/平，环比上涨1.54%，同比涨幅为22.67%；甘井子区以同比22.88%的涨幅占据上涨第二的位置，租金均价达到34.48元/月/平，逐渐缩短与其他区的价格差距。
40~60平方米成今年热租户型
大连市房屋租赁公共服务平台出租成交情况显示，今年上半年，本市出租屋40~60平方米中小面积户型更受租客青睐，占到全市出租户型面积的30%；其次是60~80平方米户型，占比为23%；80~100平方米与40平方米以下面积区间需求差不太多，分别为17%、14%；100平方米以上大户型需求较少，总共占比16%。
数据显示去年6月到12月，全市出租房屋平均面积多集中在60-70平方米之间。而从今年开始，大面积出租房屋交易增多，在其平均作用下，全市出租户型平均面积均达到70平方米以上。尤其三月份，全市租房平均面积达到最高74.1平方米，这跟年后集中换租有很大关系。 半岛晨报、海力网记者苏琳
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