BR350「广州最低房价多少钱一平方」
来源： 2023-09-22 16:17:03
国家统计局发布9月份70城房价指数。
作为楼市风向标的一线城市中，除北京房价环比持平之外，上海、深圳及广州新房均价分别上涨0.5%、0.5%、0.3%。
可以看出，无论是新房还是二手房，在此次疫情的冲击下，北上广深房价依然坚挺，市场信心依然充足。
不过由于1月份处于疫情初期，市场降温还未太明显。那么二月份广州的真实情况究竟如何？
据克而瑞数据统计，截至2月15日，广州一手住宅成交194套，较去年同期727套下降了73.3%，日均成交不超过40套，供应方面更是吃“零蛋”，足可见楼市之冷淡。房价方面，2月份一手住宅成交均价为26889元/平，与去年同期相比，下降了2%。
那么，具体到个盘情况又如何呢？小编统计了广州11区超300个一手楼盘的最新报价，想了解广州的最新房价，不妨来看一看。
天河区
作为广州房价之巅，天河房价一直是一般人高攀不起的存在。
目前，天河最贵的楼盘是尚东柏悦府，报价高达160000元/㎡！
不过，天河还有房价较低的楼盘，比如华润天合、金茂广场、远洋天骄、天健汇、天河星作等“2字头与3字头”项目，均主推商服单位，价格较低。
住宅项目最低价格还有四字头，但为数不多，仅有兰亭盛荟与珠江花城两盘。
越秀区
越秀区是广州最古老的中心城区。
由于区位优势、配套成熟、教育资源丰富以及土地资源稀缺等原因，越秀区房价最低也在5万元/㎡以上，还有个别楼盘如阳光城江湾壹号价格高达160000元/㎡。
荔湾区
荔湾区，广州三大老城之一。
荔湾区的楼盘也很受欢迎，在广钢新城的助推下，近年来荔湾一手楼的成交热度一直增加，很多在越秀、天河区上班的购房者，都喜欢在荔湾买房，因为配套设施完善，价格相对“亲民”。
目前，荔湾大部分楼盘报价仍停留在4-5万/㎡之间，仅有珠光御景壹号一盘报价达10万/㎡。
海珠区
身为广州三大老城区之一，海珠区房价一直居高不下。
海珠区内楼盘均价整体差异较大，有高达10万 的楼盘，如海珠半岛花园三期与天誉半岛，也有低至三四万的楼盘，如星汇海珠湾、乔健hicity等，选择空间较大。
白云区
目前，白云区的楼盘价格在4-6万元/平左右，个别楼盘如华远云和墅、首开龙湖天奕等项目，售价可达9-10万/平。
而白云居然还有“1”字的楼盘在售，它就是花生大厦。不过这个楼盘在售产品乃是商办单位，因此价格低于住宅楼盘。
番禺区
近几年来，番禺凭借其优越的区位及发达的路网，区域价值一再攀升。
目前，番禺区内的在售楼盘共计31个，多集中在华南板块，价格在4万-5万左右。石基板块因为其区位原因，其区域内楼盘报价在2-3万左右。
黄埔区
目前，黄埔大多数盘都已经是2万 了，不过也有部分楼盘还是“1”字头，比如越秀万力·星悦峯、佳兆业城市广场、合景天峻广场、碧桂园星汇台等。
不过要注意的是，这些“1”字头的楼盘在售的产品通通都是商服物业哦！所以想买“1”字头住宅的朋友，还是不要把目光放在黄埔了。
增城区
长时间包揽广州销冠，可见增城有多吸引购房者。
不限购的增城两到三年前还是刚需置业首选，许多楼盘均不破万，如今的增城今非昔比，整个区域楼盘价格都提升了一个档次，早已寻不到低于1万的楼盘。个别楼盘如招商臻园、碧桂园云顶等，售价突破三万/平。
南沙
南沙区，粤港澳大湾区的C位之一。
目前，南沙房价普遍在2万以上，不过，还是有部分1字头的楼盘可以淘，比如星河湾区壹号、金科集美御峰、美的云筑等。
花都
目前，花都房价还停留在一字头，整体房价依旧亲民。其中，还有不少住宅楼盘售价不高于1.5万/平，如金融街花溪小镇、清水蓝湾、颐和盛世、花悦台等等。
部分楼盘已突破三字头，基本集中在区府板块，如越秀兴城臻悦府、奥园誉湖湾等。
从化区
从化，素来有广州后花园之称。
目前，从化区新盘房价多在1字头，甚至还有万元以下的新盘，为当之无愧的房价洼地。
来源：综合克而瑞广州区域 版权归原作者所有
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