商品房销售增速「股价创三年新高」

来源： 2023-09-16 10:16:19

10月份，受房展会期间购房支持政策出台、市场有效供应增加等因素作用，市区商品房销售创近三年单月新高，全部商品房登记销售21.2万㎡，其中纯商品住房1752套，18.6万㎡，月环比分别增长53%、104%和105%，扣除别墅、精装璜等因素后，成交均价4962元/㎡，与9月份基本持平。

今年前十个月，市区商品房累计登记销售123万㎡，提前完成全年目标任务，同比增长33％,其中纯商品住房9251套，97万㎡，同比分别增长61%和54%，成交均价4919元/㎡，同比增长5.8%。

2015年10月至2016年10月分份宣城市区纯商品住宅月度销售行情走势

2016年10月销售TOP10（最近哪些楼盘最热销？）

热销榜区域楼盘名称第1名东门城区中锐第一城第2名南门城区宛陵湖新城第3名东门城区贝林阳江港湾第4名开发区琥珀新天地第5名敬亭山通和紫金城悦府第6名开发区力达紫御府第7名敬亭山优诗美地第8名东门城区华夏湖畔御苑第9名东门城区美都玉府第10名东门城区舟基金色家园

2016年10月销售套数排行榜

截止2016年10月底，销量已超2015年全年销量38.68%

截止2016年10月份，当年纯商品住房累计成交9068套，销售均价为4870元/平米。相比去年全年销售套数增加38.68%，销售均价上涨4.5%。

2009年至2016年市区纯商品住宅年度销售行情走势

近期热销楼盘销售均价（仅供参考）

区位项目近日均价敬亭山亚龙湾6740元/㎡中心城区乐业丹桂园6180元/㎡南门城区星隆国际广场5940元/㎡东门城区碧桂园5820元/㎡开发区香江金郡5710元/㎡南门城区宛陵湖新城5630元/㎡开发区力达紫御府5430元/㎡东门城区贝林阳江港湾5410元/㎡西门城区万宇新城5240元/㎡西门城区瑞景苑5040元/㎡开发区琥珀新天地5010元/㎡东门城区美都玉府4880元/㎡开发区金瑞中心城4860元/㎡东门城区中锐第一城4840元/㎡敬亭山通和紫金城悦府4820元/㎡东门城区前城上东郡4770元/㎡敬亭山优诗美地4750元/㎡东门城区圣联锦城4650元/㎡北门城区盛世御景4650元/㎡西门城区国鑫西城锦湖4600元/㎡东门城区舟基金色家园4520元/㎡东门城区东方燕园4370元/㎡东门城区华夏湖畔御苑4250元/㎡开发区金銮御林河畔3850元/㎡

2016年10月份新增住宅供应264套

10月份，宣城市区3个项目4次取得预售许可，累计推出住宅264套，预售均价为7598元/平米（主要由于敬亭山君别墅项目拉高房价），其中和润书香苑项目为首次取得预算许可。

截止11月份，2016年纯商品住房累计累计新增上市6193套，和去年全年（6295套）去年新增供应相当。

2015年10月至2016年10月期间市区纯商品住宅供应月度行情走势

2015年01月至2016年10月期间市区商业供应月度行情走势

楼盘【宣城碧桂园】预售许可[2016]房预售证第048号楼栋：36预售预售套数住宅套数住宅均价商业套数商业均价66616600元/㎡0--楼盘【敬亭山君】预售许可[2016]房预售证第049号预售楼栋：1-25,1-36,1-35,1-75,1-76,1-79,1-80,1-99,1-102,1-103,1-105,1-106,1-107,1-108,1-122,1-123预售套数住宅套数住宅均价商业套数商业均价343215410元/㎡0--楼盘【和润书香苑】预售许可[2016]房预售证第051号预售楼栋：8,10预售套数住宅套数住宅均价商业套数商业均价117705566元/㎡2020000元/㎡楼盘【和润书香苑】预售许可[2016]房预售证第050号预售楼栋：1,2,6预售套数住宅套数住宅均价商业套数商业均价1311015631元/㎡2120000元/㎡

土地市场最新动态

近1年来，宣城土地市场略显冷清，受近期楼市利好因素影响，近期恒大地产、古井地产等企业相继来宣考察，未来一段时间或有大的动作！

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