张家港市土地储备中心「2019年度百亿房企榜单」
来源： 2023-09-15 10:16:59
近几年，随着各大品牌房企纷纷进入张家港，张家港楼市持续走热。
事实上，在这些品牌房企进入张家港之前，以金新城、金厦、国泰为代表的本地房企在张家港人心中有着不一般的地位！
但随着这些品牌房企的进入，整个张家港楼市进行了大洗牌。无论是从产品的开发理念，还是营销方式等几方面来看，对于张家港本土房企，都是个很大的挑战。
据不完全统计，2018年拿地并已入市的项目有旭辉吴越府、石榴江南院子、石榴世家院子、祥生金麟府、建发泱誉、中联悦江山、凤鸣水岸、万科金新城大都会等。
图片来源于张家港买房
其中，金新城万科大都会与佳兆业凤鸣水岸目前售楼处已开放，均未开盘。
金新城万科大都会
金新城与万科联合打造的大都会项目，位于人民路与港城大道交汇处，两大地产强强联合，令人期待。目前，开盘时间未定。
佳兆业凤鸣水岸
项目位于凤凰镇，凤凰金谷路与望湖路交汇处，打造精致墅区、精装洋房两类产品业态，以新中式人本精装致敬港城。具体开盘时间待定。
建发泱誉
在2018张家港楼盘销售榜单中，建发御珑湾以29.21亿的总成交额位列第一名，而建发的另一个项目建发泱誉也是蓄势待发。
一直以来，土地的储备量影响着房企未来的走向！从近几年张家港土拍市场的交易数据来看，张家港的住宅地块大多掌握在大牌房企的手中。
自2018年下半年开始，张家港土地市场出现疲软，年末市中心多个地块最后均是底价成交，但都由张家港本土开发商摘得。
2018年已拿地房企，待入市地块信息如下
图片来源于张家港买房
其中，最令人关注的是以下几个地块：
金厦
金厦于2018年6月21日，摘得市区振兴路南侧地块（农联家园南面地块），面积80519.94元/㎡，楼面价7013元/㎡，相比翡翠公馆、中旅名门府的楼面价要高出许多。
金厦另一宗地块位于城西，市区梁丰西路北侧，于2018年10月23日摘得，面积58955.9㎡，楼面价8800元/㎡。
国泰
同一天，国泰也以楼面价8500元/㎡摘得了城西片区，泗港路东侧地块，面积40874.8㎡
国泰还有宗地块位于市区职中路东侧，于2018年11月27日摘得，面积26037.62㎡，楼面价9511元/㎡
上述金厦、国泰所摘得的地块都是张家港比较热的置业区域。接下来，张家港本地房企又将会给大家带来什么样的作品，还是令人十分期待的。
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