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东莞莞城区旧村改造名单「花都东莞村2021年改造进展」

来源： 2023-08-30 12:16:23

近期

东莞市农村（社区）集体资产管理网

陆续公布了一批村（社区）更新项目

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具体是哪些村（社区）？

更新项目规划是怎样的？

大家赶紧来看看吧！

南城西平社区坡头旧村

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南城街道西平社区坡头旧村城市更新项目，位于东莞市南城街道西平社区绿色路旁，东至绿色路，南至东八路，西至东西路，北至坡头路。拟划定更新单元总面积160675平方米，项目现状主要以旧村为主。

目前总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用，导致集体经济收益低下，通过城市更新实现西平坡头旧村环境升级和品质提升，以实现项目实质性改造进展和完善片区配套功能设施。

万江龙湾滨江片区

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本次项目改造范围位于万江街道坝新路，位于四环路以东、五环路以西、港口大道以北，面积合计约 21.17 公顷（约 317.58 亩,其中官桥滘、胜利和坝头集体土地的占地面积分别为 84755.42 ㎡、48003.68 ㎡和 57343.23 ㎡，其他为国有土地及民房）。

塘厦镇田心社区

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东莞市塘厦镇田心社区综合类更新单元，位于东莞市塘厦镇田心社区东至：田心路、南至：燕沙路、西至：鹿苑路、北至：塘龙西路，总占地面积约为54.85公顷（820亩），拆迁范围面积为：49公顷，其中住宅425栋，厂房40栋，幼儿园1栋，商业楼1栋，社区警务室1栋，涉及权利人约800户。

横沥镇横沥村中山西路旧围片区

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东莞市横沥镇横沥村中山西路旧围片区城市更新项目，位于东莞市横沥镇横沥村，改造范围内以旧村为主，拟更新单元范围约24.7公顷（约370亩），其中拆除范围约22.7公顷（约340亩），涉及横沥村大村、横沥上村、横沥下村、横沥菉葭洲村四个自然村。

东坑镇新门楼旧村

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东莞市东坑镇新门楼旧村改造项目，位于东莞市东坑镇东兴中路与文阁路交汇处，东至沿河西路，南至草塘路，西至文阁路，北至东兴中路，拟更新单元范围约173331㎡（约260亩）。

前期服务工作内容包括编报更新单元划定方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拟定拆迁补偿方案、确定政府（集体）综合收益、挂牌招商方案编报等。

东坑镇黄麻岭旧村

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东莞市东坑镇黄麻岭旧村更新单元项目，位于东坑镇黄麻岭村，东至正崴一路、南至正崴五路、西至沿河东路、北至科技路，总用地面积约为194624平方米（约292亩），其中拆除范围约132368平方米（约198亩）。

茶山镇上元村

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东莞市茶山镇上元村商住类更新单元，位于东莞市茶山镇茶山南路以北、东园街以南及秋源路两侧（如下图所示），总用地面积约20.78公顷（312亩），标图建库编号为44190020305，拟更新单元范围主要为旧村庄与小部分旧厂房。

中堂镇蕉利片区(450亩)

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东莞市中堂镇蕉利片区改造项目，位于环城北路以北、蕉利滨河一路以南、蕉利河涌以东和107国道以西，拟更新单元范围约30公顷。前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。

中堂镇蕉利片区(320亩)

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东莞市中堂镇蕉利片区改造项目，位于蕉利滨河一路以北、蕉利河涌以东、107国道以西和中堂水道以南，拟更新单元范围约21.3公顷。

前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。

厚街镇赤岭中豪广场片区

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东莞市厚街镇赤岭中豪广场片区城市更新项目，位于东莞市莞太路厚街赤岭路段与南城石鼓、蛤地相连，地理位置优越，广深高速、东莞大道、港口大道横贯本社区，拟更新单元范围约12.9公顷（约193亩）。

主要为旧厂房、旧商业。前期服务工作内容包括但不限于划定更新单元、核查和确认不动产权益、征询不动产权益人意愿、协商拆迁补偿方案、确定综合收益、编报挂牌招商方案、土壤调查等相关事宜。

中堂镇下芦村鸿业纸厂

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东莞市中堂镇下芦村鸿业纸厂改造项目，位于东莞市中堂镇下芦村，拟更新单元范围约17.2公顷。东面隔河是东向村，西面是马沥村，南面隔河是望牛墩镇官桥涌村，北面与东莞糖厂和槎滘隔河相望，下马四公路贯通全村。全村总面积1.2平方千米。

中堂镇江南纸厂

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中堂镇江南社区江南纸厂改造项目，位于东莞市江南社区莞穗路以西，工业西区十环路以南，拟更新单元范围约22.3公顷。

横沥镇隔坑村

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横沥镇隔坑村西环路片区城市更新项目，位于东莞市横沥镇隔坑村，东至半仙山第三工业区，南至寒溪河，西至石涌上围，北至隔坑旧村。拟更新单元范围约44.35公顷（约665亩），其中拆除范围约32.04公顷（约480亩）。

塘厦镇四村社区

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塘厦镇四村社区新城市中心更新项目，属于“综合类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等。本项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约1143亩）。

塘厦镇石潭埔社区

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东莞市塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）更新项目，属于“产城融合类”城市更新项目，拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。四至范围为：北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界。规划范围面积约53.12公顷范围（约797亩）。