中山二手楼价「中山房价迟早涨至2万」

​ 还有25天，2019年就将结束，11月、12月是传统的二手销售淡季，今年也是一样吗？11月份大连二手住宅市场均价变化如何？是上涨还是下跌？各城区市场均价多少？哪里是11月份的相对价格洼地？小编根据诸葛找房数据研究中心统计数据，整理城市、城区及商圈均价变化，与大家分享。

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11月份大连城市二手住宅市场均价环比继续稳中走低

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，11月份大连二手房住宅市场均价为15773元/平方米，环比下跌1%，同比上涨0.67%。从如下大连二手住宅城市市场均价月份变化趋势来看，9月份市场均价开始微跌，目前已经连续3月稳中走低，随着传统春节的来临，二手住宅市场活性将逐渐减弱，市场均价将大概率延续目前降温态势。

11月重点城区二手住宅市场均价，仅中山区区域市场均价环比微涨

11月各重点城区二手住宅市场均价变化情况，中山区本月二手住宅区域市场均价为19634元/平方米，环比上涨0.96%，也是二手住宅市场均价环比唯一上涨的城区。高新园区、沙河口区次之，重点城区的市场均价排名基本没变，金州区仍是唯一市场均价低于10000元/平方米的城区。

11月份重点城区商圈二手住宅市场均价及环比

中山区：城区二手住宅市场均价19634元/平方米 环比 0.96%

11月中山区的各个商圈，二手住宅市场均价排名前三商圈分别为：东港，市场均价25172元/平方米；昆明街市场均价为24461元/平方米；秀月街市场均价为24057元/平方米；

市场均价排名倒数前三商圈分别为：景山，二手住宅市场均价14303元/平方米；民主广场，二手住宅市场均价14392元/平方米；武昌街，二手住宅市场均价15360元/平方米。

高新园区：城区二手住宅市场均价19092元/平方米 环比-1.53%

高新园区商圈中，二手住宅市场均价排名前三商圈：软件园，二手住宅市场均价23197元/平方米；万达广场，市场均价20556元/平方米；小平岛，市场均价为20539元/平方米；

排名倒数前三商圈：龙王塘，二手住宅市场均价13853元/平方米；凌水，二手住宅市场均价17113元/平方米；七贤岭，二手住宅商圈市场均价为19361元/平方米。

沙河口区：区域二手住宅市场均价17934元/平方米 环比-0.86%

据诸葛找房数据研究中心统计数据显示，沙河口区商圈，二手住宅市场均价排名前三分别为：星海，市场均价24920元/平方米；东北路，市场均价21723元/平方米；和平广场，21315元/平方米；

排名倒数前三商圈：春柳，二手住宅市场均价13185元/平方米；辽师，二手住宅市场均价13201元/平方米；华北路，二手住宅市场均价13657元/平方米。

西岗区：区域二手住宅市场均价17214元/平方米 环比-1.26%

据诸葛找房数据研究中心统计数据显示，西岗区各商圈，二手住宅市场均价排名前三分别为：长春路，市场均价21158元/平方米；鞍山路，市场均价20836元/平方米；奥林匹克广场，市场均价19620元/平方米；

排名倒数前三商圈：石道街，二手住宅市场均价12644元/平方米；大菜市，二手住宅市场均价14085元/平方米；北岗桥，二手住宅市场均价14376元/平方米。

甘井子区：城区二手住宅市场均价15401元/平方米 环比-2.51%

据诸葛找房数据研究中心数据显示，甘井子区各商圈，二手住宅市场均价排名前三分别为：大纺，市场均价19803元/平方米；金三角，市场均价18366元/平方米；机场新区，市场均价17997元/平方米；

排名倒数前三商圈：大黑石，二手住宅市场均价8164元/平方米；营城子，二手住宅市场均价9121元/平方米；大连湾，二手住宅市场均价11347元/平方米。

开发区：城区二手住宅市场均价11085元/平方米 环比 0.02%

据诸葛找房数据研究中心数据中心，开发区各商圈，二手住宅市场均价排名前三为：红星海，市场均价17436元/平方米；万国，市场均价14678元/平方米；滨海路，市场均价14079元/平方米；

排名倒数前三商圈：杏花里，二手住宅市场均价7147元/平方米；岗西，二手住宅市场均价7910元/平方米；倚山里，二手住宅市场均价8202元/平方米。

金州区：城区二手住宅市场均价8852元/平方米 环比-1.39%

诸葛数据显示，金州区各商圈，二手住宅市场均价排名前三：凤祥路，市场均价10434元/平方米；斯大林路，市场均价10299元/平方米；向应广场，市场均价9999元/平方米；

排名倒数前三商圈：三十里堡，二手住宅市场均价6669元/平方米；九里，二手住宅市场均价7467元/平方米；南锦，二手住宅市场均价7721元/平方米。

在我国，房屋购买是多数人毕生交易的最大金额标的物。受传统思维的影响，即使房价已经高到需要掏空6个或者更多个钱包、大大透支着购房者的日常支出，但多数刚需仍趋之若鹜。在此背景之下，为了更大程度节省购房成本，建议购房者多看、多问、多对比，找到适合自己的性价比最高的房源。

备注：

城市二手住宅市场均价统计范围含旅顺口、北三市等所有城区；

统计来源含大连市所有城区在诸葛找房网站公示的房源价格，仅供参考，若有明显偏差，欢迎随时指正。