温州龙湾区房子还能涨吗「楼市大涨」

提问：房哥，在温州买房投资。

哪个地方值得投资？

回答：在温州买房投资，可以选择：龙湾区。

随着温州由沿江进入沿海发展的方向，东部区域成为了温州发展的“主战场”。因此，聚集在温州东部的龙湾区，以科创型、引领性的产业为主，这些产业的崛起，将会改变温州的产业结构和发展路径，最终带动温州的房价再次上涨。

提问：房哥你好，我弟弟目前离异，夫妻在离异前共同在杭州按揭一套房，现在房子给了前妻。

如果他想买房，请问首付是3成还是6成？他的户口在外地，在杭州工作，社保已满两年。谢谢！

回答：首付6成。

提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？

回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

提问：房哥，杭州的房价，现在是个什么情况？

回答：2019年，杭州新增常住人口增加了55.4万。继2016年以来，已经连续4年大幅度增长。正式进入千万人口级别的杭州，迎来一个新时代。

下一轮的房产财富效应，在2021-2024年期间。杭州房价被低估一个层次，所有的投资客，应该优先关注杭州、布局杭州。

提问：房哥好，我妈随我户口迁入杭州，户口在我下面，目前我家已经有两套房子在杭州的，我妈户口迁入以后能否有购房名额？

回答：户口迁入以后，有购房名额。

提问：我想通过人才政策，把我老公户口迁到杭州，买房后迁回。问题是如果买新房，有摇号指标了，摇中的情况下，最快多久户口能迁回呢？新房多久收房？多久办房产证？

是不是一定要把户口留在杭州，一直到新房收房并且办完房产证？

回答：买房后，即可迁回。
买新房，一般情况下，两年收房。
收房以后，办理房产证。
户口可以不用留在杭州，房产证照样可以办理。

提问：房哥，已加入星球。我现在公积金贷款只能贷30万左右，一共需要贷款60万。那么我是选择组合贷还是商贷两年后转公积金贷款？

回答：确定贷款银行可以商转公的情况下，先商贷，然后转公积金贷款。

提问：您好房哥，
1我是外地户口，现在想在杭州买房.本人大专学历，年龄37,还有什么办法可以破限购吗？
2手里有现金70w，没有过贷款买房，适合在杭州哪个区买房子呢，主要是投资考虑！期待您的回复！

回答：1，可以通过缴纳社保落户，积分落户，专业技能证书落户。
2，70万首付，总价230万区间，可以在杭州的未来科技城板块、大江东板块、良渚板块，这三个地方选择。

提问：房哥，房产税出来后，房价会继续上涨吗？

回答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》

提问：房哥，你好，本人长期居住诸暨，现在想买房。总价在500万-600万的杭州房产。

因小孩还小，刚读一年级，打算以后去杭州读大学、就业，在上大学以前在诸暨读书。现有几个问题请教下。

1.我这种情况，有必要在杭州做投资吗？

2.如果可以在杭州买的话，君品名邸、御滨府、春来晓园、富力中心，这几个楼盘值得去摇号吗？投资的先后顺序能帮我排下吗？

3.站在房哥的角度上，我应该怎么投资？可以选的板块是？能否帮我推荐几个值得摇号的楼盘，按照先后顺序排下序？

4.如果新房摇不上，能否推荐几个二手房楼盘，谢谢！

回答：1.有必要在杭州做投资。
2.这几个楼盘，值得摇号。
根据买房投资的角度，先后排序：富力中心→御滨府、君品名邸→春来晓园。
3.500万-600万买房预算，在杭州可以优先选择：钱江世纪城板块。
根据买房投资的角度，先后排序在售楼盘：万科天空之城、招商越秀公园1872 →沁澜、明石东潮府→拥涛府、悦潮府→东原德信九章赋。
4.二手房，可以选择的楼盘：万科融信西雅图、融创河滨之城、西湖国际城、万家星城。

提问：房哥，您好，我是石家庄人，来杭州不到一年，社保也刚交了7个月，上班地点在新天地商务中心。一直纠结回石家庄买房，还是在杭州买。

目前首付预算50万，我是等到满两年社保买临平的房呢，还是现在买海宁或者临安的房？谢谢。

回答：石家庄2019年新增人口7.93万；杭州2019年新增人口55.4万。杭州新增人口的数量是石家庄的7倍，杭州是你买房的优先选择。
根据你目前的情况，如果你有投资需求，可以尽快买房，买临安的房子。如果你无投资需求，可以满两年后买杭州的房子。

提问：房哥，买房怎么办理无息贷款？

回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》

提问：房哥好，新人首问，家里人在温州事业单位工作，有社保，请问那还可以在杭州也缴社保吗？交两年可以购房吗？

回答：可以在杭州缴纳社保。交两年可以购房。

提问：房哥你好，在温州买房，怎么买好房子？

回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑。

已盘点出温州性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！温州2020年全面分析楼市行情》

提问：房哥！在杭州买房投资。

总价200万，购买哪个板块，升值空间大？

回答：200万，在杭州买房，可以选钱塘新区。

在钱塘新区，可以选大江东。

大江东的所有城市建设配套，在2022年之前完工。
交通规划有两条地铁线，7号线和8号线。7号线连接机场、奥体，最终到达西湖；8号线，为1号线延伸段，半小时抵达杭州东站。

大江东的地铁，2021年开通。今年买房在大江东，明年可以享受到地铁带来的投资收益。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。

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