南京铁心桥龙湖天钜怎么样「南京铁心桥属于哪个区」
来源： 2023-08-16 10:16:24
这两天，南京多家楼盘扎堆领取销许，其中城南西善桥的和峰南岸、赛虹桥的翡翠天际、板桥的石林云城均已完成登记，开盘在即。城南板块成为“银四开盘潮”的新房供货主力军。
与此同时，板块内铁心桥区域的纯新盘龙湖天钜也传来消息，预计最快将在5月初首开，作为龙湖在南京打造的首个“天”字系高端产品，龙湖天钜自公开以来备受市场关注，项目将打造怎样的住宅产品？今天，我来到项目处实探，将项目产品信息分享给大家。
项目最快5月初首开
置业顾问：预计均价34500元/㎡
龙湖天钜位于雨花台区华新路与纵七路交汇处，靠近S3号线贾西站，与中海城南公馆仅一路之隔。
值得一提的是，龙湖天钜是在去年9月拿地的，楼面价13993元/㎡，与隔壁的中海城南公馆17856元/㎡的楼面价相比，要低3963元/㎡。
据悉，龙湖天钜项目预计将在5月初首开2、3、5、6号四栋楼，共计400多套房源，户型建筑面积90、94、115、136㎡，精装交付，含地暖，据置业顾问透露，“预计均价将在34500元/㎡。”
户型图：
建筑面积约90㎡ 三室两厅一卫
建筑面积约94㎡ 三室两厅一卫
建筑面积约115㎡ 三室两厅两卫
建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫
样板间：
区域配套正在完善中
中介：周边二手房价在2.4万元/㎡左右
龙湖天钜所在的雨花区软件谷板块是政府重点打造的板块，近年来区域正在进行道路改造建设，多条“断头路”在改造中。
龙湖天钜项目北边是龙翔大道，一期已经通车，东侧连接机场二通道，预计2021年通车。届时驾车10分钟到达南京南站、20分钟可达禄口机场。
同时项目周边的配套也在完善中，项目北侧地块规划12班制幼儿园，项目东北侧两块教育规划用地，目前周边有雨花实验中心小学、雨花台中学、南京外国语学校雨花分校；
目前，龙湖天钜可近享软件谷商圈的虹悦城、雨花客厅、楚翘城等商业综合体，项目周边还规划有多块商业用地；
二手房方面，项目周边多为拆迁保障房，据周边一家中介的销售表示，依托中海及龙湖两家新盘的入驻，年后铁心桥区域的二手房价格、成交量都有上涨：“以后这边的规划发展会很好的，贾西站旁边以后还要建大型商业体，目前像贾西新苑的二手房均价在2.4万元/㎡左右。”
“这边以前拆迁过来的，很多人手上不止一套拆迁房，都想着趁现在行情好的时候出售，我手上就有客户卖了二手房，换的中海的洋房。”
2019年“铁心桥-西善桥”区域
新盘扎堆入市
此前，很多人印象中的铁心桥、西善桥都是老小区、拆迁保障房的聚集地，不过从去年开始，区域新盘开始扎堆冒出，目前已经聚集了7家新盘。
其中铁心桥的禹洲嘉荟星岛、中海城南公馆已先后开盘，龙湖天钜预计5月首开，另外，区域地王项目上海大名城铁心桥G45地块预计将在7月公开。
禹洲嘉荟星岛目前在售1、2号楼房源，均价34634-35170元/㎡，建筑面积88㎡-128㎡，精装交付。
中海城南公馆前期洋房已经售罄，据置业顾问介绍，项目预计今年10月加推1、2、3号楼高层产品，具体面积段、价格待定。
西善桥区域，和峰南岸已经登记结束，首开在即；电建洺悦华府、绿城云栖玫瑰园也传出今年上半年要上市的消息。
2019年，除了江北板块纯新盘扎堆上市外，城南板块冒出的新盘也不在少数。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐