韶关红五楼市出货超25亿 住宅网签暴涨近千套
来源： 2023-08-15 12:17:04
因为疫情，今年楼市的“金三银四”反而沉寂不少，而随着传统红五月的到来，韶关楼市开始迎来高光时刻，不少热销楼盘赶在年中之前“出货”。这个5月，韶关的火热除了温度，还有楼市。
据统计，截止到5月31日24:00，5月韶关楼市网签出货超25亿元，其中住宅出货超近23亿元，住宅网签暴涨近千套！
据韶关房天下网整合获悉，2020年5月份韶关楼市全市商品房成交3624套，环比4月份（2514套），网签销量大增，涨幅高达44.15%。住宅方面，共网签3008套，环比4月暴涨近千套，涨幅约49.73%。
这个5月份，主要以住宅房成交为主，住宅房成交3008套，占比约83%，商业营业用房成交平稳，共网签422套，占比11.64%，其他（包含车库、车位）成交194套，占比约5.35%。
5月韶关七县住宅房成交详情
据韶关三区七县房价地图显示，5月份，韶关三区七县住宅房网签方面，除了南雄市网签成交量有所回落，其他三区六县全部上涨！在县城方面，乐昌市网签量最高，为345套，位居第一，乳源县住宅房涨幅最为明显，涨幅翻了三番！成交价格方面，七县房价均为5字头，其中新丰县以5630元/㎡，领跑七县。
红五月韶关市区住宅房网签大增
这个红五月，韶关市区楼市可谓“实红”！无论是出货金额、出货面积还是出货量，同环比均大涨！成交价格方面，同比2019年五月份，有所回调！不过相较同年的4月份，则房价回升明显，涨幅约6.7%。
2020年5月，韶关商品房网签2106套，面积分布方面，以80-120㎡（含120），120-160㎡面积段为主，两者占比分别为36.18、44.16%。
三区销冠：新城之光、韶碧、玥珑山
2020年红五月，疫情过后，正是楼市回春小阳春之时，各大楼盘优惠力度喜人，吸引了一波购房者入手。那么韶关三区究竟哪些项目“最火”？数据见分晓。
武江区
5月份，武江区超70%出货来自于韶关新城，其中央企保利大都会积极推新，成交亮眼，网签高达304套，位居第一；碧桂园新城之光
以低价性价比著称，网签201套，位居第二；保利时光印象花园同样凭借着低价、教育配套优势，网签147套，排名第三；其他楼盘网签数据详见下图：
浈江区
浈江区方面，市场依然是碧桂园和保利为主导，排名前三甲的均为知名房企项目，其中韶关碧桂园网签101套，夺得浈江区销冠；保利紫山凭借低价优惠网签82套，位居第二；保利东湾网签69套，排名第三，其他楼盘网签数据详见下图：
曲江区
5月份，曲江区东成雅苑首次推售精装洋房，网签98套，位居第一；位于曲江区新城的碧桂园曲江府、玥珑山均网签44套，位居第二；其他数据，详见下图：
备注：以上数据，均来源于官网：韶关市住房和城乡建设管理局，仅供参考
后记：这个红五月，韶关不少楼盘价格较稳定，也有楼盘价格有所回调，对于预算有限的刚需来讲，及时上车很重要，新房、二手房都可以看看，好房子都是淘出来，适合自己的最重要。
对于投资客而言，目前的大环境下，还是要看好再入手，目前投资型项目主要位于新城区。不过，房价必然还是以“稳”为主基调，平稳房价上涨速度，慢涨才是正常现象。投资客要做好心理准备，还是要避免高杠杆买房，还是建议结合自身预算和持有时间成本综合考虑。
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