新津县租房网「成都2021年第一批公租房」

近日，记者从新津住房保障中心了解到，新津300余套（间）保障性租赁住房预计将在9月投入使用，其租金标准不超过市场租金的90%。在新津创业就业的新市民、青年人等群体，同时满足年满十八周岁、在新津无自有住房且未享受其他方式住房保障的都可以前去申请。

01 保障性租赁住房

全年拟认定886套（间），预计9月上新300余套（间）

“2022年，我们拟认定保障性租赁住房房源为886套（间）。包括预计9月份上新的花源柳河苑五期共享住宿300余套（间）。”新津住保中心住房保障科科长龚李彬介绍说，除此之外，新津还在天府创智湾建设了保障性租赁住房，目前主体已完工，进入内装阶段，预计9月竣工，年底投用，届时将提供385余套（间）保障性租赁住房。

·创智湾保障性租赁住房效果图

临近地铁高铁，区位优势明显

花源柳河苑五期共享住宿位于新津区花源街道柳河路与翠微大道交叉口150米左右（柳河苑五期），是由成都新津城市产业发展集团有限公司投资打造的集中式租赁住房。

·花源柳河苑五期共享住宿实景图

该项目交通网络通达，一公里直达地铁10号线花源站、新津站、成绵高铁、城市公交无缝换乘，有川藏路、大件路两条快速通道直通市中心，距第二绕城高速仅2公里。

水电两通，精装可拎包入住

花源柳河苑五期共享住宿分为两期进行装修打造，水电两通。

一期为简装，配备电热水器、床具床品、空调、沙发、茶几、书桌等；二期为精装修，配置智能门锁、电动热水器、电视、洗衣机、冰箱等家具家电设施，可做到拎包入住。

·花源柳河苑五期共享住宿客厅

·花源柳河苑五期共享住宿卧室

价格亲民，租赁方式灵活

“租赁对象须同时符合年满十八周岁且具有完全民事行为能力、在新津无自有住房、在新津未享受其他方式住房保障3个条件。” 龚李彬介绍说，保障性租赁住房租金标准不超过市场租金的90%，且租金年涨幅不超过5%，还不得一次性收取超过3个月的租金，押金不得超过1个月租金。

“保障性租赁住房租住方式十分灵活，承租人可以选择租整套，也可以选择租单间。” 龚李彬介绍说，不同房型价格也会随之变化，比如花源柳河苑五期共享住宿，单间每月在600元左右，套房的价格相对较低。

符合条件的申请人可搜索成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn）进入“住建蓉e办”进行申请。

02 公租房

共计980套，分布于多个镇（街道）

“针对低收入住房困难群众，新津还有公租房及租赁补贴予以保障。” 新津住房保障科工作人员刘东霞介绍说，2008年以来住保中心作为项目业主开工建设和通过购买方式提供保障用房共计980套，分别位于平惠路150号“惠民小区”、希望东路80号“龙王渡小区”、棉花沱西路16号“棉花沱小区”、普兴街道宝峰村“宝峰雅庭”。

租金每月每平方米2元起，低保户（特困户）可申请租金减免

“公租房每月租金在2元每平方米至4.2元每平方米之间。”刘东霞说，公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入住房困难的本区域户籍家庭、本区域户籍单身居民、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员。

家庭年收入8.5万元以下（含8.5万元）或个人年收入4.5万元以下（含4.5万元），申请人及共同申请的家庭成员在本区域内无自有产权住房且未承租公房，并符合下列条件之一的，可申请新津公共租赁住房↓↓

01. 申请人为新津户籍家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人具有新津正式户口且具有完全民事行为能力。

02. 申请人为新津户籍单身居民的，应当具有新津正式户口，且年满35岁。

03. 新就业未满35岁无房职工，应当具有新津正式户口，需在新津工作并与用人单位签订一年（含一年）以上劳动（聘用）合同，且连续缴纳城镇职工社会保险半年（含半年）以上。

04. 新申请人为外来务工人员的，应当持有成都市居住证且积分达到100分以上（含100分），主申请人在新津工作并与用人单位签订一年（含一年）以上劳动（聘用）合同，且连续缴纳城镇职工社会保险三年及以上且处于参保缴费状态和连续缴交住房公积金三年及以上且处于在缴存状态。

实物配租 租赁补贴，解决群众住房难题

“符合公租房申请条件的保障对象，可以向户籍（用工）所在地街道办事处（社区）提出申请。”刘东霞透露，在公租房实物配租轮候期间，均可以领取租赁补贴缓解住房困难。目前租房补贴每月17元每平方米，也会根据市场租金水平调整补贴金额。

·点击查看大图

为了有效解决城镇中低收入住房困难家庭和新市民住房问题，就租赁补贴方面，还扩大了补贴范围：加大公共服务行业中环卫、公交、教育、卫生、辅警、公共管理从业人员的保障力度，支持通过申领租赁补贴解决基本住房困难；支持产业功能区发展，鼓励产业功能区从业人员通过申领租赁补贴实现职住平衡。

安居方能乐业

新津以实实在在的行动

保障新津各个群体的住房需求

让文明和谐温暖之风吹进人们心田

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记者：钟元春

编辑：王浩儒 郭 箐

编委：祝 迅

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