东城联华花园城房子怎么样?「盛景华都小区怎么样」

来源： 2023-08-06 16:16:55

联华花园城

联华花园城位于东城街道办事处主山内，建成于2005年，由东莞景天房地产开发有限公司建造完成，东莞市联华物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18572元/平方米，高出主山均价（1.86万/㎡）18元，低出东城街道办事处均价（2.22万/㎡）3667元。目前小区均价较高，相比主山商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个东城街道办事处来看，价格还是处于可接受范围。

联华花园城在近6个月期间，成交量在主山区域内排名第5。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到39㎡的1居、大到323㎡的6居户型都可以在小区内找到，价格分布在60万到679万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁下桥站直线距离约851米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心嘉豪百货，步行仅需1641米即可到达。

嘉豪百货是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有东莞市妇女儿童医院（三级甲等医院）、东莞市妇幼保健院（三级甲等医院），医疗资源丰富。

小区对比

除了联华花园城，主山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

泰禾新天地（建筑年代：2019；均价：20465.1元/㎡）花样年华（建筑年代：2016；均价：13501.9元/㎡）格兰名筑（建筑年代：2015；均价：24647.0元/㎡）嘉宏锦园（建筑年代：2015；均价：21318.4元/㎡）顺景雅苑（建筑年代：2013；均价：5585.7元/㎡）

以上即为幸福里对联华花园城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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