房企二代“嫡系”部队盘点

大家好，我是地产一品堂。

小编业务繁忙，最近必须要更新内容了，哈哈，近期很多粉丝来电询问一些富二代创办的房企，对这几个平台完全没有认识，今天我来盘点一下哪些隐藏二代房企嫡系部队；

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中南系地产：中南锦时

提到中南集团，哈哈 估计很多年想到就是中南建设旗下的地产开发平台中南置地，平台规模位居20强，还是有广泛的知名度；

而更让人晕头转向的，莫过于中南菩悦、中南置地、中南锦时，这三大中南，不止一个人被它们弄得晕头转向或者干脆将它们混为一谈吧；

我通过天眼查了解了一下中南锦时的股权组成，其中江苏中南建设集团股份有限公司占股75%，而中南建设的母公司和中南置地一样，是中南集团，也就说，它也是中南集团的“亲儿子”，是中南置地的“兄弟”！

简单来说中南锦时是中南集团董事长投资，一个独立的开发平台公司，中南集团之前的一些老员工逐渐的全新的地产开发公司，前中南置地总裁陈小平为法人，相当于中南老板投钱给自己嫡系部队创业的平台；

中南锦时置业其实也是依靠中南的发展逻辑，深耕华东三四线为主基本盘，目前规模已经突破百亿，从17年9月份成立至今，中南锦时已在18城布局35个项目；其中不乏一些大公司高管加盟，比如前上坤营销副总裁佟文艳。

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中梁系地产：华晟集团

华晟集团这个名字地产圈确实比较陌生，其实它也是背靠大佬20强地产中梁控股，前生是中梁不动产投资集团，可以理解为中梁系旗下一个独立的地产开发公司，跟中梁地产属于一个类型；

华晟集团总部上海，成立时间不到三年，布局江苏 安徽三四线城市为主，2020年以来，华晟集团在长三角及安徽、江西等地连落13子，接连在宜兴、昆山、亳州、无锡等地布局，并荣获“2020中国房地产潜力企业”等多个奖项，从0到1实现跨越式发展；

华晟构架跟中梁地产非常类似，投融研平台联盟 项目管理联盟作为主要业务管控体系；依托中梁控股的资金支持，在华东江浙安徽周边实现差异化打法；

华晟原总裁李兴目前也到被调任中梁控股轮岗。李兴先后任职华夏幸福总部投资管理总监、碧桂园产城业务总经理、中梁商业不动产集团总裁，2019年担任华晟集团总裁；2022年初华晟正式合并中梁地产，成为旗下区域公司之一。

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富力系地产：实地集团

实地集团估计近期很多人还是早有耳闻，估计被各大自媒体轰炸的有点审美疲劳了，实地其实就是富力老板之子创办的一个开发公司，简单来说跟富力其实没撒特别大关系，富二代想法比较多，想做成科技地产。

2019年开始就全国各地高薪挖角碧桂园 龙湖 融创 万科 泰禾等企业的高管，也不知道是为撒，反正就是用钱炸出来一些高管抬头，据说最强的时候集团副总裁就有超过10个，当时实地只有100亿左右规模；

不过老实说，实地在广州的做的一个常青藤项目，还是可圈可点的，在研发上面有想法，可惜整体战略太过粗糙，现在估计也看不到这个公司的影子了，团队流失严重的情况下留给实地的机会也不多了；

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雅居乐系地产：景业名邦

景业名邦作为雅居乐公子创办的地产平台，其执行董事兼主席以及最终实际控制人为陈思铭。他是陈卓贤（雅居乐董事会副主席）的长子。，该公司定位“生态人文地产发展商”，主要针对改善型住房、第二套房或度假屋买家客群。主要还是偏重文旅大盘逻辑，走的雅居乐的老路；

或许景业名邦是作为富二代创业最成功的典范吧，陈思铭24岁创办景业名邦，30岁成功推动上市。他一跃成为了最年轻的地产上市公司董事长。截至2010年10月22日收盘，景业名邦的市值已达50.87亿港元。按照其持有的72.9%股份来计算，身价已超37亿港元；

截至2020年中期，景业名邦在10个城市共拥有32个物业项目，土储备约400万平方米。与上市之际相比，仅增加了100万平方米，或许还是走小规模 高利润 慢周转路线为主，持续布局广东海南等地；

恰逢中国地产黄金年代结束，“企业转型”已经是地产家族长远制定的战略目标。与此同时，随着开疆拓土的地产一代逐渐退下台前，中国地产二代们纷纷走向大众面前；