上海链家下调租房中介费「链家按揭服务费」

来源： 2023-07-17 10:17:04

网传2018年11月16日起，链家地产上海地区购买二手房产中介服务费从原来2%调整至3%。

上海地区居间服务费，多年以来一直维持在买卖双方各支付1%给中介公司，但是由于卖方市场占主导地位的情况下，一直由买方支付总计2%的中介服务费。

这次链家地产在上海地区调整中介服务费，可能会打破多年以来维持的价位，导致整个上海中介行业的收费标准进行变动。对比全国来说，上海的中介服务费的报批价是处于低位，房价却处于全国最高，个别城市中介服务费一直维持在3%的报价，但平均支付水平一直1.5%左右。

而3%的费用虽说是由买卖双方各自支付1.5%，但在上海卖方市场依旧占主导地位的情况下，中介服务费依旧可能由买家支付，因此对于购房者来说又是一笔不菲的费用。

虽然有记者采访到链家地产，也有人表明增加费用是有增值服务的，但是预计上海市民不会如此认可。

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