闵行老旧小区成套改造提速 年底前将有八千户居民受益 欢迎来我家看看

共建人民城市，共创高品质生活！由上海人民广播电台与上海市建设交通工作党委、12345市民服务热线、一网通办随申办、上海大调研联合推出的《2022夏令热线：区长访谈》7月26日开启。工作日上午9点到11点，全市各区的区长将走进直播间，倾听百姓呼声，解决民生难题。

上世纪五十年代末

新中国的“工业脊梁骨”

被誉为“四大金刚”的

上海汽轮机厂、上海电机厂

上海锅炉厂、上海重型机器厂

落户于老闵行地区

也就是现在的江川路街道

这里因此诞生了许多的工人新村

（“四大金刚”）

七十年过去，新村成旧房

生活在这里的居民，亟待改善居住环境

旧改，势在必行

位于闵行区江川路街道碧江路195号的电四小区，始建于1952年，其中共有非成套直管公房5幢，涉及271户居民。

这些房屋都是两户合用一间卫生间。居民们回忆，冬天晚上想上厕所，要在被窝里思想斗争很久，最后索性憋一憋，要么用痰盂解决。而早晨的如厕高峰，则是让外等待的人心焦得能“抠出一座城堡”。

（厕所旧貌）

配套设施的先天不足，让居民们感到生活越来越不方便。电四小区居委书记陆宝根说：“过去房屋漏水、卫生间的打扫、用水等矛盾占了居委会调解工作的一大部分。”

改造焕新，厨卫成套，最好再装部电梯，就是居民们长久以来的安居梦。

（小区旧貌）

根据对房屋结构的研判，这5幢居民楼采用加扩建的改造方式，房屋过道外墙整体北拓3米，在拓宽部分修建每户独用的卫生间，使房屋成套，并将加梯内容一并纳入加扩建改造中。

（扩建的房屋过道）

经过8个多月的施工，不久前，李学芳搬回了新家，家里面积增加了10平方米左右。

看着辟出来的独立的卫生间，这位时髦阿婆说：“疫情防控期间，待在这里感到了前所未有的踏实，家里大门一关，吃喝拉撒都可以解决，这在以前是不敢想象的。”

“很开心的，小得精致，对我们来说，需要的是一个吃饭的厅，还有一个单独的卫生间。盼了15年，这次的改造一步到位了。”李学芳说。

（李学芳家改造后的厕所和厨房）

据了解，加扩建的建设方案采取了“一楼一策”，在统一的设计图纸基础上，如果居民提出合理的建议，能更好的满足生活需求，那么可以有局部小的调整。

“施工方很人性化地根据你的实际需要，做出一些小小的改动。比如我就建议，能不能把厕所的墙改成移门，向外移出几公分，这样小饭厅就能放下四把椅子了，孩子们、孙女回来吃饭，都有坐的地方了。”李学芳说。

（李学芳家的厨房及饭厅）

细处彰显暖意。考虑到这里老年人居多，公用的走道比原来多扩建了20公分，老年人坐轮椅、出门看病就会方便许多。在改造过程中，把电梯加装也一并考虑了进去，居民回搬后，坐着电梯上下，生活的便利度又上了一个台阶。

居委书记陆宝根说，小区加扩建一共做了5幢， 346户。“通过几种方式，一个是我们居委干部，下沉到每个负责板块里面，征询居民意见，第二个通过楼组长，通过党员，做通居民的思想工作，了解具体的诉求和想法，推动征询生效，尽可能早开工，早回搬。”

（居委书记陆宝根）

“我对生活还是要求比较高，你硬件有了以后，很多东西也都要跟上去的。平时下午有时候我还会弄点咖啡喝喝，下午茶喝喝。”

李学芳把各地旅游买的漂亮杯子收纳在了一个小小的咖啡柜里，既是装饰，又能丰富生活，用她的话说，这里“小而精致”，“十分乐惠”，终于有了一个安静、温馨的小天地。

（李学芳的咖啡柜）

好多附近的居民，甚至慕名而来，参观一下改扩建后的家是什么样，回去立刻在意见征询表上填上“同意”。

“我说没问题，都进来，进门就是客！欢迎到我们家来参观一下。”李学芳发自内心的笑容，感染着来到这里的每一个人。

闵行区已全面启动新一轮旧改，针对各类老旧住房，形成“一地一策”“一楼一策”，采取“单边扩建”“拆除重建”“抽户改造”等多种方式有效推进成套化改造。

闵行区区长陈华文说，极力改善居民生活，向来是工作重点中的重点。今年闵行老旧小区成套改造的目标是5万平方米，力争完成8万平方米，年底会有8000户的老百姓受益，我们要让老百姓的生活越来越好！

文图：话匣子

编辑：梁星