武清城投项目「武清未来重点发展区域」
来源： 2023-07-02 18:16:51
6月18日下午，武清区土地推介会召开。
推介会上释放了包括商务区、杨村、下朱庄等23宗宅地。
其中商务区释放土地最多，有11宗。
共吸引包括保利、万科、平安、融创、龙湖、奥园、宝能、奥克斯、北京联东、华发、华宇、力高、荣盛、花样年、金侨等知名房企的关注。
这些地块，预计2021-2022年出让。
生物谷片区
一共6块地。
地块1：位于商务区新汇路东侧。
出让面积52999.9平方米（约合79.5亩），建筑面积84799.84平方米。
地块2：同样位于商务区新汇路东侧。
出让面积49548.4平方米（约合74.3亩），建筑面积79277.44平方米。
地块3：位于商务区京能雍清丽苑项目的北侧。
出让面积49752.3平方米（约合74.6亩），建筑面积79603.7平方米。
地块4：位于商务区新开路东侧。
出让面积67134.8平方米（约合100.7亩），建筑面积79603.7平方米。
地块5：位于武清商务区新安路东侧。
出让面积50034平方米（约合75亩），建筑面积80054.4平方米。
地块6：位于武清商务区新安路东侧。
出让面积50034平方米（约合75亩），建筑面积80054.4平方米。
开发区居住地块
共有两大组团。
组团一：共3块地，位置在武清商务区。
组团二：共2块地，也是在武清商务区。
在这几张地图上，显示商务区的北侧出现了英华中学。
难道是要建英华中学？
这对于配套欠缺的商务区，是件大好事儿。
在武清总价150-160万/套是比较受欢迎的价位段。
这个价位段在商务区选择余地比较小。
春熙里、悦和里、京能雍清丽苑、中建壹方九里、雍鑫金科集美雍阳都超预算，房子还不多。
北新玉龙湾，大部分在120万/套左右，但是位置比较偏。
经纬城市绿洲，交房都成问题，直接Pass。
新城悦隽央著，洋房87平米，总房款160万/套左右。
面积小，总价却不低，很多人觉得不合适。
剩下香雍玖和，可选余地比较大，位置、户型也没有大毛病，5月份也是武清区成交第一。
雍阳中学西侧居住地块
该地块位于武清区振华西道南侧，紧邻雍阳中学。
周围配套成熟，但是多年没有新房供应。
出让面积26878.9平方米（约合40.3亩），建筑面积53757.8平方米。
南东路东侧居住地块
位置在南东路的东侧，与杨村一中隔路相望。
用地面积约69亩，容积率≤1.6，绿地率≥40%。
这个板块属于武清比较成熟的地区，同时紧邻商务区。
但周围蒲瑞祥园、蒲瑞和园都是还迁房，未来居住环境可能要打个问号！
下朱庄街绿博园西居住地块
地块位于武清区下朱庄街天和路西侧。
京滨工业园居住地块
地块1：位于武清区京滨工业园规划经三路西侧。
出让面积96024.5平方米（约合144亩），建筑面积150397.28平方米。
地块2：位于武清区京滨工业园规划经三路西侧。
出让面积60441.5平方米（约合90.7亩），建筑面积96706.4平方米。
梅厂富源经济区居住地块
地块位于武清区梅厂镇规划路七南侧。
出让面积46856.9平方米（约合70.3亩），建筑面积60913.97平方米。
高村居住地块
地块1：该地块位于武清区高村镇书院道东侧。
地块2：位于武清区高村镇书院道西侧。
出让面积89460.5平方米（约合134.2亩），建筑面积143136.8平方米。
梅厂灰锅口居住地块
地块位于武清区梅厂镇灰锅口村，分2块地。
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