租房市场迎来节后高峰期 南宁这个城区成交体量上涨三成 租金如何
来源： 2023-06-29 16:16:16
每年的春节过后就是招工求职的旺季，从元宵节过后租房市场也迎来了一年中最大的高峰，那么目前南宁租房市场行情如何，我们的记者也为大家打探到了。
南宁市五象新区上班的黄女士抽空来到了一家中介公司打听租房信息。她计划全家人在五象新区租一套房子，解决日常穿城通勤的不便。
南宁市民 黄女士：原来我是在新阳路那边住的，然后公司已经搬过五象一年多的时间，通勤时间太长了，然后又要照顾小孩又要上班。
记者了解到，随着越来越多的企业迁入五象新区，元宵节过后五象新区出现了租房热，像黄女士这样来找房子的客户络绎不绝。
优居南宁区域总监 马东良：开春之后其实它一个成交体量是很明显地上升在五象板块，增幅应该是达到了30%。它的一个均价是在2000元/月左右，它的成交户型居多的是两房跟三房。
据房屋中介企业介绍，每年租房市场的高峰期有两个，分别是春节后务工流和年中的学校毕业季。其中春节后的高峰期会持续到清明节，目前一些中介企业数据显示，咨询量比春节前高了五六倍。
广西辉煌置业咨询服务有限公司荣和山水绿城店业务经理 苏广伟：全公司大约每个月成交量会有150套左右。价格和年前没什么太大的变化基本上持平。
南宁市东盟商务区、兴宁区、西乡塘区是租房供需最旺的几个片区，节后租房的最热门的户型是三房两卫，月租价格区间在1800-5000元。虽然目前处于租房市场的高峰期，但房源还是非常充足的，要租房的市民只需要留意一些细节就可以了。
广西辉煌置业咨询服务有限公司荣和山水绿城店业务经理 苏广伟：和房东聊的时候把押金条款这块聊得比较细致一点，尽量避免到时候押金受到这样一个损失。如果没有说什么租房经验的，建议还是找中介，我们对这块各种条款写得比较细致一些，签约之前我们都会核实好业主的一个信息会给业主查档。
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