澧县万达广场入驻品牌最新「澧县万达广场招商」

来源： 2023-06-29 10:16:53

最近，万达广场的开业是热点。

澧县本地人的微信朋友圈和抖音都在刷屏“万达广场开业”这个话题。小编看了一些评论，众说纷纭，有期望也有担忧，其实，无论如何，万达广场的建成营业，有力提升了澧县商业档次，那两座在夜间投射出迷幻画面的大楼，也已经成为澧县的新地标。

在许多的评论中，有一句“新开的茅厕三天香”的话特别不讨喜，于是有人连续几天去万达广场打卡发抖音，试图用热度不减的高人气来打脸是说这些“丧气”话的人。孰对孰错，还需要时间来证明。

澧县在线文化在近年来，针对澧县的一些现象也多有发声，譬如说到商铺，就有《澧县商铺，还能一铺养三代吗？》这样的文章，大家不妨再看一遍。

前天，我有说过，万达广场的开业，实际上对周边有辐射作用，已经形成了一个以解放路与津澧大道交界，加上梨园步行街周边的万达广场商圈。商圈之内，整体都有望提升，唯一值得观望的，仍是华联商厦。三十年河东，三十年河西，万达广场的建成将原来以丁公桥为县城中心的位置挪移了。

风水变了，丁公桥一带不再是一铺难求。以华联商厦为代表，目前是看不到任何的希望。华联大楼内商铺闲置率特别高，一层层的黑灯瞎火，原本指望一铺养三代的，变成一铺坑三代了。万达广场的开业，华联更难操作，之前有个铜锣湾的所谓招商，卖了几个车位之后再无动作，留下的是一地鸡毛，不少人还在扯皮。

曾经也是高人气的华联为什么会成为这样？有现象呢，就有原因，背后的原因是什么呢？首先肯定是电商对于线下实体的冲击，因为电商只有一个物流成本，节省了人力和门店的开支，对线下实体门店冲击非常大，第二，华联开发商对于华联的门店一般都是散售的政策，缺乏整体的规划和招商，这就很难使品牌做到统一结果，商业水准整体就变得很low，租金下调越来越难做，第三呢，这些门店都分散在一些小业主手里，很难做到整体运营，也不会开展一些线下导流的活动，有租的有不租的，整条街的商业氛围也都不在，就会变得杂乱无章，也谈不上商业品质了，第四肯定是商业地产目前处于一个过剩的状态。

记住，我说的是过剩！过剩必然会导致租金下降，你不降租金人家就不租了，最典型的一个例子就是丁公桥某家酱板鱼店。老店租约快到期时，某家酱板鱼店的经营者要求房东少房租，据说也就是少5000到一万吧。房东不答应，于是这家酱板鱼店直接租了临近的门面，一算账，新店房租少了4万！结果，时间过去了八九个月了，直到今天那间门面仍然挂着门面出租。不知是房东还在坚持租金不降，还是确实经营者们不看好丁公桥附近的门面了。

再说回到华联，已经有业主打算以头年零房租出租门店来自救，究竟是否可行，也还有待证实。但不管怎么样，澧县商业进入万达广场时代，在目前的经济环境下，72万常驻人口的澧县，要让类似华联商厦的商业广场起死回生，真的很难！

当然，我的观点也许偏颇，所以欢迎更有智慧的各路高人，留下您的宝贵意见，咱们留言区见！

澧县万达广场入驻品牌最新「澧县万达广场招商」

最近，万达广场的开业是热点。澧县本地人的微信朋友圈和抖音都在刷屏“万达广场开业”这个话题。小编看了一些评论，众说纷纭，有