长沙买房找风水「房子找不到房主怎么办」
来源： 2023-06-17 10:16:58
如果只看未来，现在的我们该怎么办？本号主力在分析房产价值，特别是未来价值，看透它的增值影响要素。但事实是，对于每一个人，现在！马上！我们就需要一个好住处。 房子是家，而不只是钱这种俗物。一个如意吉祥的家，能让人在不算平静的世界里保住自己的基本盘，让自己由内而外地舒适起来。
01
我们该找怎样的房子？外景、户型、小区、装修、地段、邻居、物业、房东、价格……
决定房产价值的要点实在太多了。与其靠你自己亲自踏遍各大小区，与各路中介斗智斗勇。不如找个具有普遍适用的规律指标。
比如交通通达对应地铁房；优质教育对应学区房，生活的充实美好如何寻找一个对应点？事实上，让你觉得舒适的小区就是最好的小区。
你的舒适度怎么衡量？人！也就是邻居们，就是最大的风水。
在住址选择上，找对邻居，就对了一大半。最好小区的气味，就是“人来人往，大体和你同龄，比你有钱一半个档次，人人看起来欢乐PEACE，没啥烦心事！”这就够了！
如何找邻居，咱们得看看，怎么用关键设施来代表人的状态。
大型图书馆、大型公园、大商场，这些指标好是好，但用在这里找邻居不一定对！
它们都是大片区几十甚至几百平方公里的配套，服务于行政辖区、甚至服务于整座城市。
目前来看，最好的选项是“盒区房”。租房技巧就是跟好一个风向标：盒马鲜生，当然也适用于其它中高端连锁生鲜实体店，你要是拿百果园来类比，我也没意见。
在盒马鲜生周边的房子，俗称“盒区房”。
盒马的配送规则是：盒马鲜生门店3公里配送范围内半小时可送达的楼盘和小区。这个规则自然划出了一个3公里圈子，从这一个个圈中，我们可以看到盒马鲜生的选址规律。
1、地区人口集聚度高。
在日常蔬果生鲜采购上，庞大的人口数往往意味着巨量的需求。因此，比起传统的大型商场、超市，盒马鲜生选址更注重的并非周边商业配套的成熟度，而是周边人群的需求量与活跃度。
2、周边人群购买能力高。
大量的生鲜产品一旦购买量不足，就面临着巨大货损，所以周边人群要有稳定且较高的购买力。必然要求片区消费高，周边居民日常吃有档次的住家饭，有稳定的高消费力。
生鲜店就是真正能服务于周边社区的硬配套！它涉及到家家户户日常必须的生活服务。
因此“盒区房”所覆盖的人群主要是中高端业主，将盒马鲜生作为选房新锚点，就意味着居住配套、邻居质量已经高了市场平均值一大截。
02
目前居住的最优解，即选择中高端生鲜连锁超市周边500米内的小区，普通人平日步行可达。
也就是第一步先选对大致区域，再选小区、楼栋、楼层和户型。
“盒区房”可不是长沙提出的概念。它初生在上海后成为新网红，一开始的“盒区房”所背负的更多是营销概念。比如当年上海“宁要浦西一张床”就改成了“要买只买盒区房”。
但是，在全球疫情的冲击之下，“盒区房”的现实价值不断凸显。充实自家的菜篮子，吃得新鲜丰盛，成为了千家万户的坚守。
传统选择的买房、租房锚点多是地铁、学区，一个关系远方，一个关系后代。而新时代下，对老百姓而言更加切实且刚需的锚点，理应回归生活最初的样子，柴米油盐酱醋茶。
从新一代的年轻人到中老年一辈，都在追求着生活的便利和充实，最日常的莫过于提起自己的菜篮子。
盒马鲜生所做的就是从全国各地集齐各类生鲜食品，让你拥有一个大型冰箱、及时的配送服务，甚至是一个代加工的厨房。
拥有盒区房是什么体验？最直观的感受是幸福，足不出户可吃遍大江南北，下单半小时无接触配送尝到舌尖上的中国。
在当下这个情境下，想要过得更好，一定要做点儿什么。
比如，去找个更好的房子?
去买点儿美丽的家具。
扔掉用不着的物品。
拉黑一个不喜欢的人。
03
十月已来，我们注定要和生活和解，享受自由和真实。
人间十月有幸事，加油吧，我们共勉！
END
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