深圳稳租金商品房房租多少「每平方米每月的租金是怎么算的」

△每层28户，各户型套数如上

△主要户型

05什么时候可以申请？

2019年10月15日10:00开始线上申请工作。

06我怎么才能申请？

门槛堪称史上最低：不要求必须深户、不设收入线，只要你在深圳市未买住宅、未租保障房，且在深圳连续缴社会保险满12个月（不含当月）即可申请。

07我能租多久？

首次租期不少于12个月，不超过36个月。

首次期满后，可以续租，续租租期不少于12个月，总租期（从首次租赁起始日计）最多60个月。

08房子颜值如何？拎包入住吗？

全部带装修交付，配基本家具、家电，承租人“拎包入住”噢！真的很省心啊。

09要跑很多部门申请吗？

线上就能办完。不必提交纸质资料，不必多个政府部门东奔西跑，资格核实过程全部由系统自动完成。

网络看房、提交申请、资格审核、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等，全部线上操作。

详细流程

△稳租金商品房项目公开租赁官方文件通告（来源：深圳市房地产信息平台）

01 注册登录

实名注册，填写身份证号等资料，按提示完成注册流程登录。

登录深圳市房地产信息平台有3种途径：

1.PC登录深圳市房地产信息平台（http://zjj.sz.gov.cn:8004/）；

2.登录深圳市住房和建设局（http://zjj.sz.gov.cn）官网，点击“重点入口”：“深圳市房地产信息系统”；

3.通过交易中心官网（http://www.sz68.com）登录。

02 在线看房

不安排现场看房，可通过电脑，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。

03 发布租赁需求

申请人进入“深圳市房地产信息平台”—>“便民服务”—>“我要租稳租金商品房”—>“发布租赁需求”页面，在线提交租赁申请。

04 系统匹配房源

注意：以提交时间为申请租赁的唯一排序规则。

申请人可根据区域、项目、面积等条件发布自己的租赁需求，以系统提交时间为稳租金商品房项目租赁申请的唯一排序规则，申请人可在系统中随时查看申请项目的排名情况。

租赁系统将按照申请人的排序，由系统自动匹配房源。

05 租赁资格核实

根据申请情况，交易中心通过稳租金商品房租赁系统，按以下原则核实申请人的租赁资格：

1.按申请人在市房地产信息平台提交租赁申请的时间先后顺序进行租赁资格核实；

2. 短信通知申请人不符合租赁资格的，有异议者可申请复议。申请人应自接到短信之时起24小时内向通过稳租金商品房租赁系统提请复核租赁资格；并在2个工作日内向系统申报提交异议证明材料，交易中心自接到复核申请之日起3个工作日内完成复核，并将结果短信通知复核申请人。

06 在线签约

获成功匹配房源且通过资格核实的申请人，自接到短信通知之时起24小时内登录稳租金商品房租赁系统，进行确认承租操作。

确认承租后6小时内签署已公示的《租赁合同》，且通过系统以网上支付方式完成2个月押金和首月租金（两押一租）缴纳；否则，视为自动放弃本次租赁申请。

07 办理入住

承租人按系统和短信通知时间，到项目现场管理处办理出租屋验收、交接等手续。

来源：腾讯房产深圳站、深圳智慧租房、深圳买房计划、深圳市土地房产交易中心、21世纪经济报道等

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