深圳至深汕合作区铁路（罗湖北站-坪山站区间）房屋征收法律咨询
来源： 2023-06-10 08:17:11
深圳至深汕合作区铁路（罗湖北站-坪山站区间）房屋征收项目法律咨询服务项目
（一）项目概况
新建深圳至深汕合作区铁路位于广东省南部，起于深圳枢纽西丽站，经深圳市南山、龙华、罗湖、龙岗、坪山等区，惠州市至深汕合作区赤石镇，引入深汕站。全线设西丽站、罗湖北站、坪山站、惠州南站、惠东站和深汕站共6个车站。新建正线全长129.38公里，经过罗湖区范围线路长度12公里。项目已列入《2020年度深圳市城市更新和土地整备计划》、《深圳市2021年轨道交通建设责任书》，并已取得省自然资源厅核发的建设项目用地预审与选址意见书。
深汕铁路罗湖北站-坪山站区间征拆工作涉及工业产房、仓库、办公楼、宿舍楼及住宅等，预计需收回永久占地约4.53万平方米，拆除建（构）筑物面积约3.84万平方米。具体内容包含：完成布吉沙湾二水厂、深圳海关沙湾辑私分局、深圳海警局、东湖派出所、大望村桂花路住宅房屋拆除及场地移交等。
（二）招标内容
负责深圳至深汕合作区铁路（罗湖北站-坪山站区间）房屋征收范围内涉及工业产房、仓库、办公楼、宿舍楼及住宅房屋等建(构)筑物征收的相关法律咨询事宜。
预算价：本法律咨询服务项目的预算上限价为人民币200,000 元。
招标内容和要求
（一）服务内容
负责项目的专项法律咨询服务，协助开展相关工作。法律咨询服务包括但不限于：
1.政策研究：负责研究国内房屋征收、土地整备等所涉法律法规、政策及相关资料，并对项目进行过程中存在的法律问题进行风险评估，提供法律意见，保障项目的合法合规性；
2.驻点服务：结合项目实际情况需要，安排法律服务团队成员提供驻点法律服务，建立顺畅的沟通机制，及时解决现场法律问题；
3.列席会议：根据贵单位要求，参加与项目有关的会议，研讨项目所涉问题并提供法律意见；
4.法律文件制定：起草、修改、审查、完善项目所需的、工作方案、函件、公告、决定、会议纪要、备忘录和补偿协议等法律文件；
5.疑难个案论证及解决：负责对项目出现的疑难个案涉及的法律问题进行法律论证和研判，并出具法律意见，提出解决问题方案；
6.现场协商谈判：参与房屋征收谈判及协商工作，协助贵单位就有关搬迁补偿等事宜向被征收人做好法律法规政策的解释工作；
7.补偿协议签署：根据贵单位的要求，指导和协助中心与相关权利主体签订补偿协议，并核查协议内容；
8.材料审核：对项目所涉的征收补偿方案等材料（含中介机构出具的测绘报告、监理报告、评估报告等文件）进行合法性审核，并提供法律意见；
9.送达工作：根据贵单位要求，参与对被征收对象的文书送达工作，落实送达细节，并提供有关送达的法律意见；
10.证据保全工作：参与对被征收对象的公证保全工作；
11.产权注销工作：协助贵单位就项目范围内的被征收房屋开展产权注销工作；
12.诉前准备工作：协助审查项目中即将进行的诉讼、仲裁的前置法律分析与前期证据准备；
13.知识整理工作：对项目中涉及的重难点法律问题和程序性文件进行归档整理，建立一案一档，提升工作效率；
14.与项目有关的其它法律事务。
报名截止时间：2022年01月07日 18:00 。
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