房贷4.6%「最新房贷利率」
来源： 2023-06-07 10:16:42
今天下午，央行发布重磅消息，事关所有买房人，房贷利率可以低于LPR！
央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
这意味着，按照目前的5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。
接下来，等银行出相关细则。准备买房的你，又能省一笔利息了。
那么目前，珠海的利率是多少呢？
据@珠海购房计划整理，除了汇丰银行，其他银行的首套利率基本集中在4.8-5%，二套利率都在5.2-5.3%之间，相比上个月均有不同程度的下调，而且放款速度普遍在一周左右，个别银行更是只需1-2天就能放款。
数据来源：珠海购房计划
4月28日，珠海官网发布了《珠海银保监分局 人民银行珠海市中心支行 珠海市金融工作局 珠海市人力资源和社会保障局加强新市民金融服务工作实施细则》，要求满足合理购房信贷需求。
其中第十三条原文如下：
满足合理购房信贷需求。辖内银行机构要紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，贯彻落实差别化住房信贷政策，合理确定符合购房条件的新市民首套住房按揭贷款标准，建立科学审慎的信用评估体系，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求，提升借款和还款便利度。
所以，利率下调、额度充足、放款速度快，这就是房贷市场的当下现状。这样的大环境下，对购房者置业是非常友好了。基于刚性需求要买房的网友，这时候可以多看看项目了。
素材来源：房产大象、珠海购房计划
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐