租别墅过日子「住别墅舒服吗」

图@视觉中国

流溪水陆绿道岸上骑行路段 资料图片

南昆山高山别墅 资料图片

与往年不同的是，广深等地越来越流行租个别墅，开个派对，度个假。春节马上到来，以别墅短租、民宿度假为核心的休闲方式也成为热点，集齐了距离近、出行简便、性价比高、适合家庭出游等优点，受到了不少家庭的欢迎。

文/广州日报全媒体记者 罗磊

数据发布：广州成为春节最受欢迎短租城市之一

据爱彼迎中国关于2019年春节期间中国旅行者出游趋势的预测，家庭游占整体旅游群体的30%，厨房和洗衣机成为他们的预订房源的主要需求。2019年春节期间，国内游最受欢迎的十大目的地分别是北京、广州、厦门、上海、三亚、杭州、成都、重庆、苏州、大理。

而根据途家的数据，在2018年，境内最受欢迎的民宿城市为成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州、丽江；境内最受欢迎的民宿景点为三亚湾、上海迪士尼、厦门曾厝垵、大理古城、丽江木府、重庆解放碑、成都春熙路、长沙五一广场、广州长隆、南京夫子庙。除了用户边界的拓宽，民宿还被挖掘出除了“住”以外的功能，数据发现80后、90后聚会轰趴最喜欢订民宿，年末有小高峰。

别墅短租过春节成度假新宠

广州的高先生表示，“虽然短租别墅春节的报价也会高一些，但肯定不会像酒店价格涨那么多。” “春节黄金周期间，亲戚们本来就要团拜，我们几个兄弟姐妹和一些趣味相投的表兄弟一家一起，带上父母相约出游租个别墅住，这些既能解决团拜问题，白天还可以出外游玩，晚上又可以打牌聊天，这样就不会像‘年晚煎堆，人有我有’那么闷。”

比起一般旅行时的酒店住宿，别墅宽敞且私密，适合家庭聚会。值得一提是，别墅短租性价比高，打破了过去只有土豪才能住别墅的固有观念。平民化的价格，让更多的城市人群能体验一把高大上的别墅。

记者登录多家网上订房平台，发现一些气候舒适环境宜人口碑好人气旺的广东、海南度假客房民宿都挂出售罄或房源紧的警示。一些度假产品开发业者表示，把家搬到心仪地方度假的休闲方式是观光休闲消费的升级，未来度假别墅、度假民宿休闲的需求会越来越多，越来越个性化，那些一次旅游走多个国家多个城市的产品，会逐渐被点对点、定点的深度度假旅游产品挤占份额甚至取代，结合了出行度假和聚会轰趴的个性化需求，把别墅周边的吃喝玩乐游整合到一起，提供一站式度假和聚会服务产品会越来越畅销。

攻略：哪些平台找周边短租？

近年来，网络上开始出现了许多短租房在线交易平台，如蚂蚁短租、小猪短租、途家网、爱日租等。此外，还有爱彼迎、缤客等众多国际品牌进驻。

作为广东本土私家别墅分享预定平台，“维拉度假”整合别墅周边“吃、喝、玩、乐”等内容，为家庭、亲友等出行团体提供休闲度假的优质个性化别墅体验。广东本地的平台还有趣墅。“趣墅”的口号为“别墅度假，就选趣墅”，致力于更好地满足多人出游的需求。广州本地还有路客，路客旗下平台有众多精品民宿和别墅项目。

周边精选

从化：泡温泉 住别墅

参考价位：春节5房9床别墅大多在5000元，人均400元左右。

别墅选择：从化的温泉别墅尤有特色。带私家温泉池的别墅一般位于从化温泉镇富力泉天下、方圆明月山溪、居礼润园等小区，温泉山庄也有少量带温泉池别墅，如果嫌私家温泉泡得不过瘾，还可以去专业温泉景区。

途家可以提供从化的独栋别墅和联排别墅，包括位于良口镇的碧水新村、温泉镇的富力全天下及方圆明月山溪等众多别墅。例如途家平台旗下的从化富5房别墅带私家温泉，适合住12人，春节档期最高价格在每晚4980元，而如果错峰，价格要便宜很多。

周边玩法：沿广东省2号绿道骑行。骑行观光线路有多种选择。最适宜的是流溪御景段，沿着流溪河畔，观赏田园风光。绿道游起点珠光流溪御景驿站位于珠光流溪御景楼盘正门，一路线路为：流溪御景驿站(3km)、文峰塔(1km)、荔景园(2km)、 流溪河市区段—金瓯公园，往返约2小时。

徒步体味古村落。一家大小徒步影古线或其中一段，即从化吕田镇古田村-下溪村-溪头村-阿六婆-瑶社-锦村-茅坪-桥头-良口镇影村，尽情感受从化最美乡村的景色和民风。尤其是从古田村徒步前往溪头，路上空气清新，景色迷人。溪头村里历经百年风雨的古建筑有福田里、金紫里、济阳里等，客家风情浓郁，还可以品尝味道鲜美的山水豆腐花和豆浆。

资讯加油站：自驾车走华快-京珠高速-街北高速-105国道，或机场高速-街北高速-105国道到吕田镇。食在广州，味在从化，从化美食讲究土、特、鲜，105国道两侧有众多农家乐可供选择。

佛冈：平叹大宅 逛果园

参考价位：普通4房别墅每晚报价在1400~1600元之间，如果配套有泳池，则价格更贵。

别墅选择：佛冈旅游地产项目众多，别墅项目以奥园温泉别墅和碧桂园清泉城为代表，以4~5房为主。可以通过途家、游天下短租等预订。在维拉度假旗下可查询到清泉城4房KTV温泉泳池独栋别墅，含7张床，春节高峰最高报价在3880元。错峰价位为春节黄金周假期的1/3左右。

周边玩法：途中经过佛冈县城附近的石角镇，沿途大小果园散布。其中，田野绿世界是一个多功能的休闲度假农场，可以钓鱼、戏水、骑单车、徒步等。百果园林有青枣、释迦、杨桃、火龙果等十几种水果，可叹新鲜当季水果。

资讯加油站：广州出发，走华快-京珠高速，汤塘或者佛冈出口下即到。佛冈的乌鬃鹅、山塘鱼、火山泥烤清远鸡、温泉三味鱼、羊角松针炖土猪汤等。

注意事项：共享住宿安全等需留意

挑别墅也有技巧。一是这些别墅最好靠近某些知名的旅游景点，其车程在半个小时以内，别墅周围还要有充足的停车位。二是别墅所在的社区必须有相关的度假设施，如温泉、游泳池、沙滩、食肆等。

在共享住宿市场火热的同时，安全、卫生等难题也始终被诟病，如今各家短租企业都在寻求破解之道。 实际上，早在2015年，共享住宿黑名单便首次被提及。

2018年11月15日，由国家信息中心牵头的《共享住宿服务规范》发布，而该规范也被行业企业定义为业内首套规范。规范就指出，探索建立行业黑名单制度。对此，途家相关负责人指出，平台还会引入第三方信用体系，比如芝麻信用，这些是和行业企业互通共享的。

合租与分租别墅结合看起来是个好主意，但不能随便和陌生人合租与分租。别墅是以你的名义承租了，如果分租或合租的是不知底细的陌生人，他们把别墅的设施损毁或偷走，那就得不偿失了。与到酒店住宿不一样，短租住宅或公寓的水电费、煤气费等是需要另外收费的，因此看清楚这些费用的结算方式很重要。此外，入住之前一定要详细查看住宅或公寓的设施是否与合同所列不符，另外这些设施是否有损坏，否则光是设施损坏的赔偿，也是一笔不小的开销。