瑶海实验旁地铁房 总价不到81万 姚大塘新村到底能不能买
来源： 2023-05-21 14:16:09
姚大塘新村位于瑶海区汽车站内，建成于2000年，由合肥伟星房地产开发有限公司建造完成，伟星物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为10464元/平方米，低出汽车站均价（1.29万/㎡）2429元，比瑶海区均价（1.27万/㎡）低约2277元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
姚大塘新村在近6个月内，二手房成交量排在汽车站区域内第154。
本小区户型多种多样，37㎡的1居、101㎡的3居户型任君选择，小区总价在45万到110万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套距离地铁三里街站直线距离约331米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心温莎国际广场，步行仅需692米即可到达。
温莎国际广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有合肥中山医院、壹美尚医院、合肥中大中医医院、合肥曙光医院、合肥同仁康复医院、合肥市第三人民医院、合肥康安医院、安医大附属合肥医院、合肥华美美容医院、合肥光华医院、安徽省直医院、合肥中医推拿医院，医疗资源丰富。
小区对比除了姚大塘新村，汽车站板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
恒大中央广场（建筑年代：2018；均价：18751.9元/㎡） 合铁家园（建筑年代：2016；均价：10162.3元/㎡） 金色地带（建筑年代：2013；均价：12428.4元/㎡） 金色梧桐二期（建筑年代：2013；均价：13240.0元/㎡） 锦绣豪庭（建筑年代：2012；均价：14359.5元/㎡）以上即为幸福里对姚大塘新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章