西咸新区最新楼盘价格公示「西咸新区房地产信息网」

来源： 2023-05-19 16:16:17

11月11日，西咸新区市场监督管理局发布第十八批商品房项目公示信息，共公示五个项目，1254套房，其中，朗诗未来街区和保利和光尘樾为精装，碧桂园国湖和蓝光公园华府为毛坯，另有湖光山色推出精装和毛坯房源。

朗诗未来街区

朗诗未来街区位于西户铁路以东、昆明路以北、项目共规划了5栋高层，容积率为2.8，绿化率38.7%左右，其所处的昆明路沿线-西三环板块，地处高新区、沣东新城及老城区交汇处的“黄金位置”。

区域内坐拥秦阿房宫遗址、上天台遗址，属于沣东新城周镐京和秦阿房宫历史文化板块，历史文化底蕴深厚。与项目一路之隔的是沣东新城目前最大的超级综合体，占地14万㎡的大型商业综合体—吾悦广场，走路约10分钟左右。距离在建的地铁五号线阿房宫站只有300米。

该项目本次公示为94-96㎡精装小户型，而该项目上次预售就是4人抢1套房的局面，确实属于典型的刚需青年上车的性价比楼盘，而其处于高新和城西的交界处，对于在高新的工作的购房者也是一个不错的项目。

保利和光尘樾

位于征和三路以北，征和四路以南，太安路以东，太宁路以西，本次公示面积区间为74-140㎡，均价14070元/㎡房源共计328套。

距离沣东自贸产业园和南美贸易总部非常近，周边产业集中度高，后期发展潜力巨大，但目前还在建设起步阶段，交通，各方面配套都挺少，也无地铁。主要针对刚改和改善户群。

蓝光公园华府

蓝光公园华府位于西二环以西，八家滩村社区以南，本次公示108-132㎡的高层房源，均价12560元/㎡共计502套。作为城西的一个网红小区，也是蓝光进驻西安的第一个项目。

周边有万象城、宜家家居、鸿都购物广场，商业配套还可以，处于西三环旁边，交通便利;但距离地铁较远，周边最近的小学是沣东三小，东南角是汉长城未央宫遗址公园，小区周边城中村比较多，短期内改造困难，一墙之隔就是城中村和西部车城。

碧桂园国湖

碧桂园国湖位于镐京大道与汉池一路交汇西北角，本次公示面积区间179-258㎡洋房房源共计58套，总占地面积约177亩，容积率2.5，绿化率35%，项目自带幼儿园。

其项目东侧是沣东第六初级中学，临近沣东第六小学，距离昆明池景区也不算远，但周边并没有商圈，日常生活商业日后只能靠底部商业街，该项目主要打造生态低密度社区，比较适合高端改善客户。

湖光山色东绣

该项目位于沣东新城昆明十六路以南、沣东八路以西，也是西咸本土国企开发的一个高端改善项目，容积率仅为2，本次公示的15#、16#为精装小高层，均价19650元/㎡，17#、18#为毛坯洋房，均价22800元/㎡，其紧邻昆明湖在建的汉溪湖公园，小区附近有6万平米商业综合体，周边还有沣东第六幼儿园，陕师大幼儿园沣东新城第一学校，就是周围公交线路比较少，高峰出行较困难。