北京朝阳房价趋势「北京房价即将暴跌」

来源： 2023-05-18 18:16:54

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中朝阳北沙滩9月二手房参考均价79618元/平，环比8月上涨1.40%，同比去年同期上涨1.07%。

一、北沙滩二手房房价走势

朝阳北沙滩9月二手房参考均价79618元/平，环比8月上涨1.40%，同比去年同期上涨1.07%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：北沙滩二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、北沙滩二手房住宅9月最贵的小区均价超过11万/平

北沙滩二手房住宅9月最贵的小区为绿城北京诚园，均价超过11万/平。

排名小区名9月均价1绿城北京诚园118409元/平2盘古大观107065元/平3风林绿洲91543元/平4华源冠军城89926元/平5北沙滩11号院88753元/平6双泉堡甲2号院88656元/平7天和人家87810元/平8北沙滩1号院84038元/平9奥林佳苑83333元/平10中科院科学园小区80696元/平11科学园南里80623元/平12北沙滩8号院80478元/平13名苑雅居80248元/平14亚奥阳光80098元/平15南沙滩小区79425元/平16安翔北里78281元/平17安翔南里77885元/平18中和家园76884元/平19丝竹园76857元/平20懿品阁76447元/平

表1 北沙滩二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、北沙滩热门小区房源推荐

TOP1:南沙滩小区，均价79425元/平，三居至四居在售，网友关注指数43。

TOP2:风林绿洲，均价91543元/平，网友关注指数40。

TOP3:丝竹园，均价76857元/平，网友关注指数24。

TOP4:盘古大观，均价107065元/平，网友关注指数16。

TOP5:安翔里，均价74897元/平，网友关注指数12。