南通光明东村一期「南通光明西村房价」
来源： 2023-05-10 12:16:28
近年来，市民对老小区内加装电梯呼声越来越高。今年5月，我市出台了《市区既有多层住宅加装电梯指导意见》，明确了“业主自愿、政府服务、因地制宜、保障安全”的基本原则和相关具体规定。但是安装一部电梯，需要多个部门审批，而且费用高昂，就算整个单元的业主分摊，多的也要出六七万元。这两天，市区光明东村出现了一个“租赁电梯”的模式，电梯的费用由电梯公司出，居民只需要按年付租金。这种模式是怎么回事呢？来看记者的调查。
在市区光明东村门口，记者看到小区30，32幢楼相关单元居民申请安装电梯的公示。74岁的曹朱群老人住在30幢602，对于加装电梯，老曹举双手赞同。
公示标明了每部电梯预计费用46万元，以及每户应该分摊的费用。在公示的最底部，写着本单元加装电梯由南通某电梯科技有限公司投资、建设、运营。小区的居民和物业说，这个公司采取的是一种租赁电梯的模式。
据了解，在这种租赁电梯公司的运营机制下，公示结束之后，流程审批，电梯安装，检测，维保等各项费用都是电梯公司来承担。居民前期不用拿出一分钱，也不用去跑流程，只需要和电梯公司签订合同，按照相关楼层，每年缴纳租金。
不过物业公司也表示，租赁电梯的主体是业主和电梯公司。对于租赁电梯的年限，以及相关费用都是在相关手续办理好之后，业主和电梯公司签订的。
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