广州金沙洲保利西海岸汇海花园「广州白云保利山庄二手房」
来源： 2023-04-28 08:16:02
保利西海岸瀚海花园位于白云区金沙洲内，建成于2010年，由保利房地产(集团)股份有限公司建造完成，广州市保利物业管理有限公司代为管理。
是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。
小区概况小区距离建成已有10年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。
在小区居住舒适度上，小区容积率为2.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为34613元/平方米，高出金沙洲均价（3.10万/㎡）3575元，高出白云区均价（3.28万/㎡）1832元。小区均价偏高。
近6个月以来，保利西海岸瀚海花园成交量在金沙洲排名第32。
小区户型丰富多样，从121㎡的3居~255㎡的7居应有尽有，整体房价在302万到1400万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，东南朝向，避免阳光直射，舒适感更高，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心怡盛广场，步行仅需2406米即可到达。
怡盛广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有广州中医药大学金沙洲医院、德福医院、广州丰国医院，医疗资源丰富。
小区对比除了保利西海岸瀚海花园，金沙洲板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
金沙大都汇（建筑年代：2018；均价：22545.3元/㎡） 沙田中心（建筑年代：2017；均价：7739.2元/㎡） 敏捷花城里（建筑年代：2015；均价：17832.6元/㎡） 越秀星汇金沙（建筑年代：2015；均价：31446.5元/㎡） 浔峰花苑（建筑年代：2013；均价：13356.4元/㎡）以上即为幸福里对保利西海岸瀚海花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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