北京共有产权房地块汇总「北京共有产权房上市交易」
来源： 2023-04-13 14:16:30
五月第三周（5月16日-5月22日），北京新房交易市场总体平稳，普宅、别墅小幅震荡，共有产权房大幅上升。其中，普宅、别墅成交量小幅下降，而共有产权房成交量则延续了上周（5月9日-5月15日）的上升态势，大幅上涨。
天朗房研网统计数据显示，五月第三周（5月16日-5月22日）北京新建住宅市场（普通住宅 别墅 共有产权房（含自住房））市场总成交套数达967套，环比上升16.2%；总成交面积10.75万平米，环比上升12.1%。
上周（5月16日-5月22日），新房市场成交继续升温，成交套数、成交面积、成交金额均呈现上升趋势，分别上升16.2%、12.1%、7.9%，仅成交均价呈下降趋势，环比下降3.8%。
（5月16日-5月22日北京新房成交情况）
·普宅、别墅成交市场小幅下降
五月第三周（5月16日-5月22日），北京新建住宅市场（普通住宅 别墅 共有产权房（含自住房））总成交套数达967套，环比上升16.2%；其中，普通住宅成交671套，环比下降4.1%。
（5月16日-5月22日北京新房（普通住宅）成交情况）
普宅市场在经历上周的增长态势之后，转而小幅下跌。成交套数由上周的700降至671套，环比下降了4.1%。而成交金额从47.37亿元降至46.2亿元，环比下降2.5%。
统计数据显示，中海汇德里、中海汇智里、幸福里润园占据成交套数排行榜top3，分别成交96套、58套、29套，分别贡献成交金额7.8亿、2.38亿、2.85亿。其中，中海汇德里在上周也是普宅销售周冠。
（5月16日-5月22日普宅成交套数排行榜）
别墅方面，上周（5月9日-5月15日）别墅成交套数与前一周持平，依旧是成交50套，环比增长0%，而本周别墅交易套数小幅下降，成交套数由50套降至48套，环比下降4%。但成交金额却有所上升，由5.74亿元升至6.37亿元，环比上升11%。
（5月16日-5月22日北京别墅成交情况）
5月16日-5月22日，从市场成交端可看出，万科翡翠云图的成交套数贡献最大，共成交6套，成交金额为0.28亿元。而龙湖云河玉陛、路劲御合院、阳光城溪山悦等项目成交套数均为3套，路御劲合院成交金额贡献最大，成交0.56亿元。
（5月16日-5月22日别墅成交套数排行榜）
·共有产权房成交市场继续走高，大幅上升
共有产权房方面，五月第三周（5月16日-5月22日），北京共有产权房延续了上周大幅增长的趋势，本周北京共有产权房成交套数由上周的82套增至248套，环比上升202.4%；成交金额也由1.11亿元上升至5.94亿元，环比上升435.1%。
（5月16日-5月22日北京共有产权房成交情况）
根据网签数据显示，首创悦欣汇、金隅凤栖家园、中交富力雅郡占据成交套数排名前三位，分别成交130套、113套、2套，贡献成交金额1.72亿、4.12亿、0.03亿。
（5月16日-5月22日共有产权房成交套数排行榜）
·海淀密云大兴昌平成交套数最多
5月16日-5月22日，在北京新房区域中，海淀区延续了热销态势，依旧是本周成交套数的销冠，密云区也表现不俗，稳住成交套数亚军位置，大兴区、昌平区则在销售套数上持平，并列第三名。海淀、密云、大兴、昌平分别成交272、145、85、85套。
在新房区域成交金额排行中，海淀区以20.03亿的成交金额位居第一。整体而言，排名前三的分别为海淀区、朝阳区、大兴区，分别为20.03亿、7.56亿、5.11亿。
（5月16日-5月22日北京新房区域成交情况）
·北京新房市场供应依旧稀少
根据住建委网站显示，五月第三周（5月16日-5月22日）北京新房市场供应端项目依旧稀少，只有奥海明月家园1个项目取得预售证，且获批部位都为地下车库。
来源：搜狐焦点北京
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