“山水美地”285户居民在外呆了五年多

来源： 2023-04-13 12:16:27

12月21日，市民刘女士拨打本报热线“8888188”反映，爱民区北山街山水美地小区动迁已经五年多，285户动迁户不能正常回迁，开发方又不给兑现房补。但是近日，开发方在没有出具验收手续的情况下，要求动迁户办理回迁。

动迁户：动迁五年不能回迁，

房补也不兑现

刘女士说，山水美地小区开发单位是牡丹江市中亿房地产开发经营有限责任公司，小区是2010年10月动迁，涉及285户居民。2010年10月动迁时，动迁户们都希望早日能住上新房子，绝大多数都按照要求，及时搬了家。但动迁过了18个月，开发方没有按时完工。小区施工期也一拖再拖，一直拖了五年也不能回迁。在外租房子住的居民们都很着急，希望开发方能早日建成小区，早日验收，居民能早日回到自己的家。

刘女士还反映，合同规定18个月内回迁，动迁期间每月按规定给房补，如果不能按期交工，延期时间加倍付给动迁户房补。可是，从动迁到现在已经过去五年多，绝大多数居民都没有得到补偿金，动迁户们多次去找，开发方只给打欠条。

“长期在外租房子的日子实在难熬。”刘女士说，她是个打工者，已经承担不起长期租房子的费用，希望开发方能兑现补偿金，能让她早日住上自己的房子。

动迁户：“欠条” 变“收条”

开发方很强硬

记者当日来到现场，正赶上部分动迁户到小区售房处找开发方讨说法。

居民王女士向记者反映，她家在8号楼，开发方欠她两万多元，多次讨要不给。另一位姓王的女士说，她是替儿子来的，之前开发方欠她家四万多元钱，儿子多次讨要，开发方也不给，只给打了张“白条”。

“开发商欠我家五万多元，到现在一分钱也没给。”B9号楼韩女士向记者反映，她家有一百多平方米平房被动迁，按照规定计算，动迁补偿金为每月750元，过18个月后，应当加倍。但从动迁到现在五年多，开发方一分钱也没给。她找开发方算账后，对方给她打了欠条。但是，条上本来应当写“欠条”二字，不知为什么，却写了“收条”两字，而且不给盖名章，也不给盖公章。她当时提出质疑，对方却称，要钱没有，你爱上哪告上哪告。

动迁户：房子没验收

却要居民回迁

动迁户李先生反映，小区楼房虽然都盖起来了，但由于设施不完善，还没有验收。国家有规定，没有经过验收的小区楼房，不允许办理回迁手续，但开发方无视国家规定，私自通知居民办回迁手续。而且，开发方强硬要求，如果动迁户拒绝回迁，后果自负。

李先生认为，开发方如此做法，是对动迁户的不负责任，也不讲道理，有关部门应当制止。

市工程质量监督站：

没验收不允许办理回迁

动迁户反映情况是否属实？记者随后来到山水美地小区售楼处，看到玻璃窗上贴有一张《24号棚户区山水美地小区入住通知》，内容如下：“B9、B10号楼于2015年12月15日，开始办理入住手续。办理手续时间：上午8：30—11：30 下午13：00—16：00。”通知下面的落款单位是牡丹江市中亿房地产开发经营有限责任公司。

24日上午，牡丹江市工程质量监督站毕站长说，山水美地小区目前很多设施还没有完善，还不具备验收条件。按照相关规定，不允许办理回迁。

24日下午，记者再次来到山水美地小区销售部，牡丹江市中亿房地产开发经营有限责任公司山水美地小区项目部王经理说，他正在筹措资金，目前已经有了眉目，待资金到位后小区设施将会完善，动迁户回迁入住问题也将会解决。而且，开发方给居民打的条，不作为主要依据，有一张正规详细账目表，会以正规表格为准。

晨报记者陈麒发