“争创临沂速度”改革创新见成效——费县：“测验登”再升级实现 “大证、小证、开户”三同步

来源： 2023-04-09 08:16:13

今年以来，市行政审批服务局牢固树立“不改革无服务”的理念，在全系统开展“争创临沂速度”改革创新大比武，首批推出80项改革创新题目。费县行政审批服务局全面推进建设领域“验登合一”改革，实现“验收即发证”“交房即办证”“交房即开户”三同步。

3月30日，临沂正泰房地产开发有限公司开发的费县芙蓉小区二期项目在县政务服务大厅同步完成了不动产首次登记和不动产转移登记。3月31日，费县芙蓉小区二期的业主代表们在小区物业领取了新房钥匙和房产证，并当场完成了水电气网联动开户登记。

近日，费县行政审批服务局联合县住建局、县自然资源和规划局等部门及水电气暖信等经营单位，再次对“测验登”集成办服务举措进行优化提升，首创“大证（不动产首次登记）、小证（不动产转移登记）、开户（居住基础配套功能开户）”同步办理服务模式，彻底解决业主办证难、拿证慢、开户繁等问题。

“验登合一”实现验收即发证

建设单位提交联合验收申请后，不动产登记中心同步启动不动产首次登记办理程序，对不动产权籍调查表成果和宗地图及界址点成果表进行审核。联合验收组仅用半天时间就一次性完成了芙蓉小区二期项目全部验收工作，并为其发放了房屋市政工程竣工验收备案（含人防、档案、消防）意见书和不动产权证，实现“验收即发证”。

“首转同步”实现交房即办证

以往业主拿到钥匙后，还要等上几个月甚至更长时间才能拿到不动产权证书。费县芙蓉小区二期项目在办理不动产首次登记过程中，业主们集中委托临沂正泰房地产开发有限公司提出转移登记申请。通过共享网签合同备案信息和预告登记信息，不动产登记中心直接办理转移登记，大幅减少了申请、受理、审核次数，“大证”（不动产首次登记）“小证”（不动产转移登记）基本同步发放，消除了首次登记与转移登记的“时间差”，实现“交房即办证”。

“专营上门”实现交房即开户

费县行政审批服务局、县不动产登记中心和水电气暖信等专营单位把服务窗口前移至楼盘交付现场，在为业主发放不动产权证的同时，直接为住户办理居住基础配套功能开户手续，交房、办证、开户“一步到位”，实现居住权、产权、配套专营设施使用权“三权同步”，让购房业主真正踏实、安心住新房。

“争创临沂速度”改革创新见成效——费县：“测验登”再升级实现 “大证、小证、开户”三同步

今年以来，市行政审批服务局牢固树立“不改革无服务”的理念，在全系统开展“争创临沂速度”改革创新大比武，首批推出80项改革