如果房价暴跌 会产生什么严重的后果 「日本房价暴跌后果」
来源： 2023-04-02 08:16:12
咱们的房子未来会不会像白菜一样不值钱？
老有人这么说，反正我觉得不可能，如果真到那一步太可怕了，那不是10年8年都能缓得过来的。
如果真那样的话，首先金融体系肯定会垮了，前段时间我看了个数据，咱们现在的房贷总额好像还有50多万亿的个人房贷，最少的话三四十万亿应该是有的。
那么如果房价真的崩了，不说多了，跌一半吧。断贷断供，至少是大面积的，哪家银行扛得住，那就不是怎么救的问题了，那就是你想救我估计都没办法救。
第二点就是严重影响跟房地产相关的就业，可不是只有中介、物业、建筑、建材、装修，也包括消费里面的家电和餐饮，当然还少不了个银行，影响几千万人肯定是有的。
如今房地产行业也是咱们最长的产业链，这要是崩了，全失业当然不可能，但是裁员20％就可以对社会造成严重的后果。
第三点是信心，我觉得这才是最重要的，咱们旁边就躺着一个活生生的现成的例子，日本。日本当年的房价跌了70%，现在年轻人买房的那就是很少，别说买房了，他们生孩子都没劲，为啥？如果咱们爸妈上世纪80年代买了房，房价两年跌了70%，什么概念？就是按咱们30%的首付算就跌了，你就首付了，剩下贷款呢，全白还，但是你还得还。因为总有些房子你是要住的，还多长时间？得二三十年吧差不多，如果咱们看着爸妈还了二三十年房贷，累死累活房子还不之前，那这个钱白还了，等咱买房的时候怎么想？前车之鉴就摆在这，而且不是一辆车，那是一批车，一代车全这样，你还买吗？
这种事儿给年轻人造成多么深的心理阴影。这是10年8年能过得去的吗？所以日本现在这个社会状态，我觉得跟当年房子价格崩塌是有很大关系的。
而咱们现在三四十万亿的个人贷款，2亿以上的还款人，当然我估计参与还款的肯定不止两个亿，乘以2差不多。
房价真要像白菜一样不值钱，跟日本一样跌去个百分之七八十，比如百分之七八十、百分之五六十也受不了，那我们的下一代会不会也颓了，应该说可能性不小，那整个民族还有什么上进心战斗力，所以啊这个全国房价崩了房都像白菜一样不值钱，我觉得是不可能的。
当然咱们今天是从结果反着看，要正着看的话，那就是各种的措施和条件来稳定房价了，但是大伙也要看到，这个房价虽然全国不会崩，那不意味着哪都好，现在买房已经成为了一种理财产品，所以中国房价的控制之路还是比较坎坷的。
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