办理房产证的步骤「房产证流程」
来源： 2023-03-25 12:16:38
高高兴兴地买了房子后，还需要办理房产证。付了款、签了购房合同都还不算完，唯一红本本拿到手，房子才真正地属于自己。房产证的办理看上去很复杂，其实只需要把这六个步骤牢记于心！
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
二、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
三、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
四、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
五、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
六、提交申请材料提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。
七、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
附：关于房产证的处理的期限问题
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐