广州楼市发布严艳「楼市回暖」

来源： 2023-03-20 16:16:22

搜房网讯2014年以来，全国已有多个城市先后放宽楼市政策，减少行政手段对楼市的控制，而本届执政班子亦表示“让市场主导”。但在这场松绑风波下，北上广深等一线城市依然维持“从紧”的限购政策，尤其是广州的穗六条，严厉程度要更甚于上海深圳等城市。因为市场变化需要，业内人士建议，穗六条中当时提出的“暂定执行”如今应该改成“暂停执行”。

“穗六条”提高了外地买家的购房门槛，二套房贷也提至7成。这一严厉政策无疑给广州楼市重磅一击。对此合富辉煌研究院院长龙斌认为对于外地人如此严厉的限制条件，对经济和社会等各方面都造成了极大的影响。行政干预造成了市场的扭曲，广州应该逐步松绑“穗六条”等政策。

而据合富辉煌与搜房网联合发起《“穗六条”坚守还是暂停执行?》调查显示，65.77%的受访者认为“穗六条”过于严厉，高达61.3%的受访者赞成暂停执行“穗六条”。“穗六条”出台目的主要为了房价过快上涨，然而却误伤了不少有自住需求、打算在广州扎根的外地人。暂停“穗六条”呼声高涨。

“穗六条”对广州楼市造成的影响及目前执行情况是怎样的？北上广深坚守“从严”政策的原因何在？对穗六条应该坚守还是放松？合富辉煌与广州搜房网联合举办《穗六条是否还要坚守》主题研讨会，共同探讨政策窗口期，广州穗六条新政该何去何从？