商丘市梁园区港汇花园棚户区改造项目名单「商丘拆迁公告」
来源: 2023-03-17 12:16:15
商丘市梁园区港汇花园棚户区改造项目
地理位置
该项目位于陇海铁路以南,新建路以东,
凯旋路以西,货场路以北约100米,
占地面积17万m2,约255亩。
区域旧状
该区域涉及河南商丘市国家粮食储备库、粮食中转站、油脂储备库(原一仓库、三仓库)等企业。粮食储备库始建于50年代,年久失修,设备老化陈旧,不能达到现代粮食储备功能。
区域居民基本情况
该区域拆迁共涉及居民900余户,房屋拆迁面积7万m2。其居民大部分靠近陇海铁路南侧,房屋多为50 、60年代所建, 建筑杂乱无序,公共设施缺乏,人口密度大,居住环境差,道路坑洼不平,为典型的棚户区。
梁园区港汇花园二期棚户区改造项目
总用地面积122171.51 m2(约183.26亩),
规划用地面积90059.16 m2,
总建筑面积410867.72 m2,
包括地上建筑面积:361963.57 m2,
其中:住宅建筑面积149760.28 m2,
商业建筑面积158983.94 m2,
管理用房建筑面积350.50 m2,
公厕建筑面积50.50 m2,
公寓或办公建筑面积52818.34 m2。
地下建筑面积48904.15 m2,
其中商业建筑面积16500.59 m2,
车库建筑面积32003.56 m2,
配电房200.00 m2,
热交换站200.00 m2。
配套建设道路、绿化、给排水、消防等设施。
容积率为4.01,
建筑密度53.15%,
绿地率31.97%。
(以实际建设规模为准)