南京鼓楼区复地新都国际房价「复地壹中心」

来源： 2023-02-19 12:17:07

复地新都国际

鼓楼区小市商圈内的复地新都国际，小区建成于2012年，开发商是复地(集团)股份有限公司，小区物业是业主自筹物业。

小区概况

小区距离建成已有8年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在居住舒适度上，小区有着1.7的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为40981元/平方米，比小市均价（3.02万/㎡）高约10809元，低出鼓楼区均价（4.66万/㎡）5637元。目前小区均价较高，相比小市商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个鼓楼区来看，价格还是处于可接受范围。

复地新都国际在近6个月内，二手房成交量排在小市区域内第12。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，既有81㎡的2居也有255㎡的6居户型，价格分布在320万到1000万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁红山动物园站直线距离约794米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门245米左右即可到达新都荟这家大型购物中心。

新都荟是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有中国中医科学院江苏分院（三级甲等医院）、江苏省中西医结合医院（三级甲等医院）、紫金集团医院、南京卫生学校附属医院、南京新颐和康复医院、江苏省人民医院职业病分院、南京京科医院、新光医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了复地新都国际，小市板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

泛悦城市广场（建筑年代：2018；均价：35849.1元/㎡）招商紫郡兰园（建筑年代：2018；均价：45488.4元/㎡）燕亭路2号商业（建筑年代：2017；均价：42325.0元/㎡）花样年喜年中心（建筑年代：2016；均价：18559.6元/㎡）张王庙66号小区（建筑年代：2015；均价：27201.5元/㎡）

以上即为幸福里对复地新都国际的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。