天津市廉租房和公租房有什么区别「上海廉租房和公租房的区别」
来源： 2023-02-18 12:16:48
对于很多人来说，都有安家置业的生活需求。住房问题可以说是和每个人的生活息息相关，一些生活压力较大的人们会选择租房。为了保障人们住房问题，政府也推出了公租房和廉租房，对此不清楚的人都会问公租房和廉租房的区别是什么？
一、公租房和廉租房的区别是什么？
1、定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
3、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转让、转租、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、申请对象不同：对于收入标准和户籍方面的要求也是不一样的。 每个城市有自己的规定，这个可以去住建部门做咨询。最直观的区别就是公租房的申请人条件相对宽裕，廉租房一般是针对当地户口的贫困户才有申请的资格。
二、很多人对于天津公租房申请存在很多问题，针对大家关注较多的，做一个整理，
1.非津户可以申请公租房吗？
答：不可以。天津公租房申请人需满足：市内六区、环城四区的非农业常住户口。
2.拥有天津居住证的人群可以申请公租房吗？
答：不可以。天津公租房的申请人群，是拥有天津市户籍的非农业户口。
3.申请天津公租房的条件
1.具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定条件的家庭。
2.具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入3万元及以下、人均财产11万元及以下、人均住房建筑面积12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁及以上单人户）。
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