海宁土拍「海宁土拍2021」
来源： 2023-02-09 14:16:55
今天，海宁又迎来二宗宅地出让，这两块地均位于海宁市经济开发区（海昌街道）。
海自然字20151号地块
地块位于经济开发区（海昌街道）迎金路南侧，双利路东侧。出让面积67630㎡，容积率1.3-2，建筑面积135260㎡，建筑限高50米。
经过167轮竞价，由嘉兴金颂企业管理咨询有限公司以总价101400万元竞得该地，楼面价7497元/㎡。
地块周边分布有海宁市第 一中学、海宁市实验小学、正翔商业广场等配套。此外，海宁市经济开发区实验小学与海自然字20151号地块仅一路之隔，与海宁市经济开发区伟才幼儿园仅200余米。
地块东侧，去年6月12日，鸿翔&中金以总价48700万元竞得海宁经济开发区迎金路南侧、双学路西侧地块，楼面价6654元/㎡，溢价率63.42%。地块对应项目鸿翔杨 柳郡在售，近期高层成交均价13500元/㎡。
海自然字20193号地块
地块位于经济开发区（海昌街道）隆兴路南侧、隆兴港西侧，出让面积24591㎡，容积率1.8-2，建筑面积49182㎡，建筑限高70米。
经过58轮竞价，海宁智慧港科技产业园开发有限公司以总价20700万元竞得该地，楼面价4209元/㎡。
地块周边分布有金益购物广场、海宁市鹃湖学校、海宁市中医院等优质配套，生活便捷。
地块西侧为吉翔欣隆府地块，往西500米处是去年11月15日，科大&鸿翔以总价49600万元竞得经济开发区隆兴路南侧、皮都路西侧地块，楼面价6556元/㎡，溢价率16%。地块对应项目北辰一品于今年6月首开，近期高层均价约15000元/㎡。
12月还将会有5宗地块迎来出让，其中不乏龙渡湖、江南世家这样的重点地块，热闹异常，届时小编会持续关注。
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