东莞莞城租房便宜吗「出租屋」

来源： 2023-02-08 08:17:05

坐落于经济发达的珠江口岸东部，在制造业鼎盛的年代，东莞曾经被冠以“广东四小虎”以及“世界工厂”的赞誉，甚至于有了被人们戏称为“莞城一堵车，世界就缺货”的现象，可见当时的繁华，随之而来的，便是东莞供不应求的热闹的出租屋市场。但如今的东莞城中村的出租屋无人问津，价格十分低廉，连房东都表示:300元一个月都嫌贵，这是怎么回事呢?一起来看看。

走入东莞的城中村，处处可见空置的楼房，门可罗雀的房屋门前，是房东们无奈的眼神。有的出租房甚至挂出了100到200元的价格，十分低廉，尽管如此，房东还是感叹来看房的人不多。据了解，东莞有12个街道的出租屋空置率超过30%，其中万江街道的空置率则达到了近50%，可见这房屋市场是有多么不好做了。

之所以产生如此供过于求的房屋市场，还要从措施和个人两方面说起。东莞向来以制造业为优势，但自十年前的产业结构升级和转型开始，人口的结构就在不断地调整，由于人工成本的提高和高科技制造业的普及，制造业纷纷或倒闭，或转移至东南亚，导致每年的返乡潮后，年后选择再次进入东莞的务工人员越来越少，侧面打击了东莞的出租屋市场。

另一方面，城内的城中村仍然处于农村的模式，故而村民瞄准出租屋市场，盲目乱搭乱建的现象相对严重，建好的房子即可出租，村民直接坐等收益即可。一时之间，楼屋林立，更是多出了许多不合格的出租房，可谓是达到了供过于求的境地，而房东:200元一个月都嫌贵，是因为东莞还有不少的工厂是提供住宿环境的。故而空出来的房间越来越多，村民是望空房兴叹了，所以这也导致了东莞城中村的出租屋无人问津，价格十分低廉都没人要的现象了。