奉贤南桥房子值得买吗「上海奉贤南桥二手房价」
来源： 2023-01-26 12:16:10
奉贤区南桥商圈内的良友新村，小区建成于2000年，开发商是上海伟涛房地产开发有限公司，小区物业是上海良友物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为24581元/平方米，比南桥均价（2.57万/㎡）低约1121元，高出奉贤区均价（2.40万/㎡）539元。目前小区均价处于中等水平，整体低于南桥商圈均价。
6个月内，良友新村成交量排在南桥区域内第149。
本小区户型多种多样，58㎡的2居、137㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在122万到380万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心五象广场，步行仅需758米即可到达。
五象广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海奉浦医院、上海市奉贤区古华医院、奉贤区中医医院、上海中医药大学教学医院，医疗资源丰富。
小区对比除了良友新村，南桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
阳光星期8（建筑年代：2019；均价：31723.7元/㎡） 汤臣臻园（建筑年代：2017；均价：37419.8元/㎡） 浦泾苑（建筑年代：2017；均价：27421.0元/㎡） 金辉天鹅湾（建筑年代：2016；均价：39486.7元/㎡） 金昊雅苑（建筑年代：2016；均价：31415.5元/㎡）以上即为幸福里对良友新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐