省府北板块「省政府旁边有什么楼盘」
来源： 2023-01-23 08:16:30
近日，一直备受关注的包河区“神盘”滨湖阳光里，终于要迎来开盘！包河热点区域、1.6万/㎡、准现房、合肥中央公园板块、责任国企开发......这些优势都让此盘成为购房者关注的焦点.
滨湖阳光里效果图
均价1.6万/㎡！抄底包河！
就在合肥一片2万 的大环境下，滨湖阳光里却是那个最特殊的存在。
据悉，滨湖阳光里即将开卖，备案价1.6万/㎡，户型面积有89m² 、93m²、98m²、103m²。
同区域楼盘来看，高速时代首府、金科博翠天辰以及龙湖景粼玖序备案价都在2.16万/㎡以上，即使是最便宜的乐富强悦融湾，备案价也在1.82万/㎡！
就冲着这个价格来看，即可预知到时又是一场激烈的抢房大战。
对比之下，滨湖阳光里的价格优势太明显了，买房门槛一下子低了几十万！
滨湖阳光里位于包河区黄河路与河南路东北角，是主城区与滨湖新区的连接地带，发展空间巨大，在享受包河区工业园板块内成熟的配套之外，还将快速通达滨湖，享受到滨湖新区的产业及区域发展红利。并且南靠省府，西依中央公园。而这两个区域，都是政府最为重视，最大手笔投入的区域之一。
今年，合肥骆岗中央公园大建设已经动工！根据之前的招标规划，整个骆岗片区概念性规划规划范围北至312国道，南至锦绣大道，东至包河大道，西至合安高速，总面积约15.3平方公里(22950亩)。概念性城市设计规划范围北至繁华大道，南至黄河路，西至合安高速，东至包河大道，总面积约9.5平方公里。
一旦建成，这里将是合肥南站、合肥城际站周边的重要都会形象区，也将是连接合肥老城区与滨湖新区的枢纽节点区，区位优势非常明显，滨湖阳光里正好位于合肥中央板块核心位置，届时将直接受益。
商业方面，项目自带约2万㎡的邻里购物中心以及法式风情街，可满足业主的日常生活所需；
滨湖阳光里是由国企滨投打造的精作， 提到它在合肥脍炙人口的项目合柴·1972、罍街、半边街、黉街就耳熟能详了。
不仅如此，滨投集团在合肥住宅开发领域更是经验丰富，已成功开发书香门第、水丽坊、南丽湾、望湖嘉苑、滨湖阳光里一期、贡院、龙川里等项目。“责任国企、品质筑家”理念从未改变，缔造了一个又一个传奇热销盘。
贡院、龙川里作为包河区的两大限价盘，基本上都是逢开必抢、逢开必罄的节奏，让人惊叹，被网友称为“神盘”，同时也能看出，市场上对于质高价低的楼盘的认可度是非常高的。
当然，仅凭价格和配套，并不足以让购房者买单。产品本身的打造，更为关键。
与贡院、龙川里相比，滨湖阳光里不仅是限价盘，还是准现房。滨湖阳光里一期房源业主已经入住，口碑一直不错；即将出售的二期房源，共6栋，已经进入内部装饰阶段，将于2020年5月31日交付。这也就意味着，明年上半年就可以交房，下半年就可以住上新房子！而且，项目市政冷暖双供，住房舒适性体验将大幅提高，室内温度、湿度均匀稳定，还能节能环保和安全，整体功效更高。
滨湖阳光里二期实景图
滨湖阳光里最小的户型面积是89㎡。
更为心动的是，滨湖阳光里98㎡的户型做的是边户。
98㎡直接做边户，在同享边户的独特风景之外，购房压力还轻松不少，颠覆了大家对传统大面积做边户的认知，这将会是一个全新的体验。
此外，滨湖阳光里还有103㎡的户型做边户的，由于面积足够宽敞，又只做了三房，所以每个空间都显得各位的宽松、舒适。
结语2019年最后1个月，限价盘疯狂出货，蹭市场最后一点红利的机会就是现！均价约1.6万/㎡，国企打造，且地段、产品兼优的滨湖阳光里，可能是你最后“穿越时光”，让房价重回2017的机会了。
这一次，你还要错过吗？
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