南京地铁4号线二期最新消息「延福花园二手房」

来源： 2023-01-12 14:16:43

一周楼市

上周，南京全市二手房成交1421套，因小长假影响，市场交易量环比回落，浦口、江宁、鼓楼成交量位列前三，新增挂牌量、价也出现小幅波动。市场端，全国各地再出楼市调控新招，多维度、多渠道稳楼市；南京轨道交通传来新利好，S8南延线预计10月正式通车。

Part.1交易概况

1、假期效应，成交量小幅回落5.8%

上周，南京楼市也经历了“中秋假期”，全市二手房成交量1421套（含高淳、溧水），环比下跌5.8%，其中主城9区成交1326套。具体来看，主要是因为节假日影响，网签上传数据仅5天（常规6天），导致交易量有所回落，但从日均成交量来看，单日284套的交易量较一周（251套）则呈上升趋势。

2022年南京二手住宅周成交量及环比情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套

2、江宁、浦口领跑，仅一区环比上涨

南京各区成交量也基本都有所下滑，仅建邺一区成交106套，环比上涨30.9%。具体来看，浦口跃升至第一，上周成交237套，江宁紧随其后，以1套之差排名第二；鼓楼成交183套，仍稳居全市第三。

8.22-9.11南京各区周二手住宅成交量情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套

3、新增挂牌量、价出现小幅波动

因中秋假期影响，南京二手挂牌行情也出现小幅波动，据我爱我家南京研究院统计，上周新增挂牌量1936套，环比减少9.7%；周新增挂牌均价34715元/㎡，环比也下跌了1.2%。

2022年南京二手住宅周新增挂牌量价情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套，元/㎡

Part.2 市场动态

1、楼市调控不断，多个城市再出新招

近期，全国各地楼市再传多个新动向，调控新招频出；广州优化信贷政策，二套房首付最低下调至4成；重庆公积金最高可贷120万，多子女家庭二套房最低首付降为25%；济南官方帮扶去库存，国企分批收购3000套商品房；郑州出台官方文件，要求“大干30天，确保全市停工楼盘全面持续实质性复工”。

2、最新！S8南延线预计10月正式通车

目前2个站点内部装修已基本完成，部分进出站口正在进行收尾工作；S8线南延已于6月份开始了为期三个月的不载客试运行，预计将在下个月正式通车。

S8线南延工程起自泰山新村站，在毛纺厂路口设毛纺厂路站，在浦珠北路路口设长江大桥北站，未来将与11号线一期共实现换乘。建成后将进一步连接六合板块与桥北中心，有效弥补桥北片区中心的轨道服务空白。

3、官宣！南京万象天地9月30日开业

作为布局全国的第三座万象天地，南京万象天地坐落于中山南路颜料坊，打造独特的MALL 街区式商业，内院保留黑簪巷、弓箭坊等历史街巷，场地围绕原址原貌修缮，形成古街巷尺度的文化商业氛围。商业建筑面积约10.4万方，将引进多家华东首店、米其林餐厅等，备受瞩目。

4、政策利好！雨花台区29个重大项目签约

上周2022南京金洽会雨花台区专场活动顺利举行，一批重大项目正式签约，累计共29个项目，总投资金额约190.9亿元，主要涵盖软件信息服务、新型都市工业、商务商贸新业态等。未来雨花将围绕“打造新滨江，建设数字城”的战略目标，建设现代化典范城市的创新名区。

End

说明：本文市场数据均由我爱我家南京研究院统计，如有引用请标注来源，谢谢合作！

南京地铁4号线二期最新消息「延福花园二手房」

一周楼市上周，南京全市二手房成交1421套，因小长假影响，市场交易量环比回落，浦口、江宁、鼓楼成交量位列前三，新增挂牌量

伦敦泰晤士河失落的宝藏在哪「伦敦第一座桥」

泰晤士河泥浆中冲刷出来的物品，从长毛猛犸象牙齿到罗马灯再到都铎王朝的戒指，在保护伦敦历史方面发挥着至关重要的作用这是一

普兰店区超1.6万平米地块拟出租信息「大连土地出租」

乐居买房讯据大连产权交易所日前公告，普兰店区张屯社区西孙屯小学房屋及土地拟出租。信息显示，该学校位于普兰店区星

徐家汇什么时候开发的「徐汇区旧区改造规划2021」

徐家汇利好不断。华亭宾馆北侧的徐家汇街道143街坊，近期公示了设计方案。这块闲置将近10年的项目终于有了迹象。操盘方恒盛

石家庄二手房暴跌「石家庄市二手房房价走势最新消息」

据石家庄房天下数据中心统计，2021年5月石家庄二手房市场回暖，二手住宅挂牌均价15927元平方米，环比上涨1 73%

石家庄各小区房价「石家庄二手房价格最新走势」

据查，石家庄3月二手房均价 15300 元 m，环比2月二手房均价 15137 元 m²，环比上月上涨 1 08% ↑，

猜你喜欢

南京二手房交易数量「二手房交易需要缴纳哪些费用」

南京楼市样本：变相放开外地居民限购已三月但市场仍在艰难修复

南京二手房涨跌「南京房贷利率会降吗」

万润嘉园怎么样「浦口万汇城二手房」

二手房价格涨幅回落「住建部房地产新政策」

安家在江宁最新资讯「江宁地铁规划」

我们为您优选了南京秦淮的优质新房房源让您选房更方便买房更轻松

南京5月租房成交量大涨15倍「2019年南京楼市成交量」

深圳市最新二手房价「深圳二手房房价最新消息」

南京取消二手房限购半天之内就被叫停释放什么信号「如何规避南京限购」

南京限购政策最新动态「放开全部限购」

南京二套房限购吗「全面放开入户限制」

南京调整限购政策:外地人补缴6个月社保即可购房吗「南京社保停了还能买房吗」

南京是否限购楼房「天津买房限购政策最新」

南京二手房禁售「南京二手房限售吗」

南京地铁4号线二期最新消息「延福花园二手房」

相关文章

猜你喜欢