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海淀大悦城悦界「上庄大悦城」

来源： 2023-01-08 18:16:48

室内冰场、独栋书店

屋顶花园

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海淀区北部“一镇一园”集体经济产业发展的

先导项目——海淀大悦综合体

一直备受大家的关注

近日，北京市发改委公布2022年重点项目投资计划清单——“3个100”重点工程逐一落子，海淀大悦综合体作为“科技创新及高精尖产业类项目”被纳入北京2022年“3个100”市重点工程项目之一，这个项目也是海淀区大力推进的“马上清（青）西”城市提升计划重点项目。

海淀大悦城位于海淀北部新城核心位置，永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中，毗邻故宫博物院北院区。以百望山为界线，划分出南部中关村板块与北部新城板块，其中，北部新城板块被国家列为重点打造对象，也是北京科技和文化融合的前沿阵地。

入选市重点工程为首都城市发展提供新动能

在北京市科技创新核心区整体北移的背景下，海淀大悦综合体发挥“3个100”示范引领作用，以重大项目带动城市建设，突出科技创新，植入产城融合、职住平衡的发展理念，成为深耕北京城市运营、助力城市产业与区域经济发展，通过产业集群和商业、居住、科研、文化等资源的有效整合，构建出可持续发展的产业生态圈，助力海淀北部城市功能建设和产业结构优化升级。

作为北京市重点工程项目，海淀大悦综合体拥享北京自贸区科技创新区、国家服务业扩大开放综合示范区、中关村科学城北区三区政策叠加，由西北旺联社联合大悦城控股共同打造，双方优势资源互补融合，是西北旺镇“一镇一园”集体经济发展项目重要组成部分，为区域产业项目的高质量建设发展探索出新模式。截至目前，项目重要产业板块--海淀大悦信息科技园D地块9栋办公建筑的主体建设已完成，标志着西北旺联社与大悦城控股在海淀北部聚力塑造产城融合新典范取得阶段成果。

产商住融合构建海淀北部美好生活圈

当前，城市的高质量发展进入到产城融合阶段，海淀大悦综合体以“生产全周期”“生活全天候”“生态全维度”的理念，打造海淀大悦信息科技园、海淀大悦公寓、海淀大悦城购物中心三大业态的共生互融。

以海淀大悦城为核心，项目建成后，将实现海淀北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体，满足海淀北部30万居住人群和40万工作人群的工作、居住、生活以及高阶精神文化需求，推动商圈提升；产业聚焦企业发展之所需，打造高精尖产业聚集区与拓展区；同时公寓作为优质配套资源，共同推动海淀北部的快速发展；未来将为海淀北部区域乃至整个北京市的创新发展提供新动能。

海淀大悦综合体与故宫博物院北院区仅一水之隔，总建筑面积约48万㎡，包括18万平方米的海淀大悦城商业及23.7万平方米的产业综合体，项目于2021年正式开工，产业建设预计2022年底完成，商业部分计划于2024年5月开业。

海淀大悦城--京北智趣风尚引力场

18.8万㎡的海淀大悦城

是海淀大悦综合体项目的商业引擎

整体占据了综合体的B地块

作为继西单、朝阳、石景山后

北京第四座大悦城

海淀大悦城延续了大悦城品牌

年轻、时尚、潮流、品位的内涵

同时融入海淀特有的人文气质和文化底蕴

在这里，不仅可以享受到潮流购物的满足感

还将有全国首创的互动主题空间

书店、滑板公园、剧场等等

一站式满足海淀北部人群

购物、休闲、娱乐等全天候需求

建筑设计方面，项目由国际顶尖设计团队拾稼操刀，从中国传统建筑形态中汲取素材，将文化、生态及城市共生的概念融入建筑肌理，赋予项目“凤凰展翅”的商业形态，让更多人在此购物休闲体验之余，感受到视觉艺术美感的冲击。

海淀大悦信息科技园--产业办公新高地

海淀大悦信息科技园是整个综合体项目的产业板块，总体量23.7万㎡，由D地块D1-D9和C地块的C1-C4共13栋建筑组成。依托中关村科学城高科技产业基础，海淀大悦信息科技园致力打造成为一座“城市级全场景智慧应用市镇”，以物联网和人工智能为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业。通过高品质的办公楼宇、丰富多元的办公服务、自然开放的功能区设计、将聚集更多世界领先的科学技术及行业领军企业，旨在打造成为海淀区域新的经济增长极。